ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    046458 ที่ดินนส3ก.หนูนา14 มีนาคม 2555

    คำถาม
    ที่ดินนส3ก.

    สวัสดีค่ะอาจารย์

                     มีที่ดินเป็นสวนยางที่ทางธนาคารประกาศขาย เอกสารสิทธิ์เป็นนส3ก. หนูไปดูมาเกิดความสนใจเป็นอย่างยิ่ง แต่ปํญหาที่จะปรึกษาอาจารย์มีอยู่ว่า เจ้าของเดิมเขาได้เอาไปจำนองต่อๆกันไป ถ้าหนูซื้อมาโอนทะเบียนกันเรียบร้อย หนูมีสิทธิ์ที่จะตัดไม้ยางขายได้ไหมค่ะเพราะเป็นชื่อของหนู คนที่เขารับจำนองอยู่สามารถมาเอาผิดอะไรเราได้หรือเปล่า?  ในเอกสาร นส3ก.ก็ไม่มีระบุว่าติดจำนองใดๆ มีแต่การอ้างปากเปล่าค่ะ

                                                                 ด้วยความขอบคุณค่ะ

    คำตอบ
    ถ้าที่ดินนั้นติดจำนอง และไม่รู้ว่าจำนองกันอย่างไร ก็อย่าไปซื้อเลย เพราะจะทำให้เดือดร้อนในภายหลังได้ หรือถ้าอยากจะซื้อจริง ๆ ก็ต้องตรวจสอบให้ละเอียดว่าที่ดินนั้นติดหนี้สินอะไรใครอยู่หรือไม่ และเป็นของใคร ธนาคารมีอำนาจขายหรือไม่
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    14 มีนาคม 2555