ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    045244 คดีล้มละลายดวงใจ7 กรกฎาคม 2554

    คำถาม
    คดีล้มละลาย

    นายสมหมาย และ นายสมชาย เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมกันในที่ดิน โดยนายสมชายได้ไปจำนองกู้เงินธนาคารออมสิน ต่อมานายสมชายผิดสัญญาธนาคารฟ้องให้ชำระหนี้ แต่ธนาคารยังไม่ยึดทรัพย์ ระหว่างผ่อนชำระตามสัญญายอม นายสมหมายถูกธนาคารกรุงเทพฟ้องคดีล้มละลาย(ศาลยังไม่มีคำพิพากษา)  ต่อมานายสมชายเสียชีวิต (ทายาทยื่นคำร้องขอให้ศาลสั่งตั้งผู้จัดการมรดกแล้ว) คดีใกล้ขาดอายุความ 10 ปี เหลืออีก 2 เดือน ธนาคารออมสินยึดทรัพย์จำนองออกขายทอดตลาด อยู่ระหว่างรอประกาศขาย ขอสอบถามดังนี้

    1.หากซื้อทรัพย์จำนองในการขายทอดตลาด ผู้ซื้อสามารถนำที่ดินไปโอนได้หรือไม่ เพราะนายสมหมายติดคดีล้มละลาย

    2.เงินได้จากการขาย คดีล้มละลายกับธนาคารออมสินผู้ยึด ใครจะได้เงินก่อน

    ขอบคุณครับ

      

    คำตอบ

     1. โอนได้ แต่ถ้าซื้อโดยไม่ได้มีการปลอดจำนอง หนี้จำนองก็ย่อมติดไปกับผู้ซื้อด้ววย ส่วนคดีล้มละลายนั้น เมื่อศาลยังไม่ได้ตัดสิน การล้มละลายก็ยังไม่เกิดขึ้น เว้นแต่มีการสั่งพิทักษ์ทรัพย์ไว้แล้ว การโอนก็เป็นเรื่องของเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์

    2. ธนาคารออมสินที่เป็นเจ้าหนี้ก็ย่อมได้เงินนั้น เพราะเป็นเจ้าหนี้มีประกัน

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    7 กรกฎาคม 2554