ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    041726 การขายฝากwww.pnt.wiyada2010@hotmail.com31 สิงหาคม 2553

    คำถาม
    การขายฝาก
    เรื่องก็คือ ได้ซื้อที่ดินเพิ่มไว้ประมาณ7ตารางวากว่า ๆ ประมาณปี48ซึ่งติดกับของเดิมโดยไม่ได้มีสัญญาซื้อขายอะไรมีแต่พยานบุคคลเท่านั้นเพราะคนเชื่อใจและเป็นญาติกันและของเดิมได้ทำการโอนแล้วแต่ที่ซื้อเพิ่มนี้ยังไม่ได้ทำการโอนต่อมาเจ้าของที่ก็ได้นำที่ดินส่วนที่ซื้อเพิ่มนี้ไปขายฝากไว้กับนายทุนนอกระบบเพิ่งมารู้เมื่อวันที่18สิงหา53และจะหมดสัญญาในวันที่10กันยา53นี้โดยคิดเป็นเงินรวมไถ่ถอนประมาณ280,000ถ้วนๆเครียดมาก ๆเลยคะ เพราเงินไถ่ถอนก็ยังไม่มีเจ้าของที่ก็ไม่มีความสามารถที่จะไปไถ่กลับมาให้ที่สำคัญก็ได้ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินไว้แล้วด้วย ไม่มีทางออกเลย ช่วยให้คำปรึกษาด้วยนะคะ สงสารพ่อมากๆ(รวมถึงตัวเองด้วย)
    คำตอบ
    การซื้อขายที่ดินนั้น อาศัยความเชื่อใจเฉย ๆ ไม่ได้ ต้องทำเป็นหนังสือสัญญาและจดทะเบียนโอนกันที่สำนักงานที่ดินให้เรียบร้อย การซื้อขายด้วยวาจาใช้บังคับกันไม่ได้  ทางออกจึงอยู่ที่หาเงินไปสมทบกับเขาเพื่อไถ่ออกมาเสียภายในเวลาที่กำหนด
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    31 สิงหาคม 2553