ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    040402 การโอนกรรมสิทธิ์ในระหว่างเจ้าบ้านถูกฟ้องล้มละลายนาย วิศณุ30 พฤษภาคม 2553

    คำถาม
    การโอนกรรมสิทธิ์ในระหว่างเจ้าบ้านถูกฟ้องล้มละลาย

             เรียนท่าน อ.มีชัย ที่เคารพ

            เนื่องจากบิดาของผมได้รับหมายเรียก คดีฟ้องล้มละลาย เหตุเกิดเนื่องจากบิดาและมารดาของผมทำสัญญาซื้อขายบ้านกับธนาคาร ที่ไม่ใช่บ้านที่อยู่ปัจจุบัน หมายเรียกนัดขึ้นศาลล้มละลายกลาง วันที่ 7 มิถุนายน 2553

          

            ในขณะที่ยังไม่ได้ขึ้นศาล บ้านที่อยู่ปัจจุบันที่มีชื่อบิดาเป็นเจ้าบ้านและมารดาเป็นผู้อาศัยตามทะเบียนบ้าน ซึ่งบ้านที่อยู่นี้ยังไม่มีผู้ใดเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ของบ้านหลังนี้และผมซึ่งเป็นบุตร และบิดาของผมได้ไปโอนกรรมสิทธิ์บ้านหลังนี้เป็นชื่อผม ซึ่งผมไม่ได้มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลังนี้ บิดาและผมได้ไปทำเรื่องโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินเมื่อวันที่ 21 พฤษภาคม 2553 แต่ผลการโอนกรรมสิทธิ์จะสมบูรณ์ก็ต่อเมื่อครบ30วันไปแล้ว และในวันที่ 7 มิถุนายน 2553 ที่ศาลเรียก 

           ผมขอรบกวนถามว่า

          1. เนื่องด้วยผลการโอนกรรมสืทธิ์บ้านยังไม่สมบูรณ์ สมควรจะไปตามที่ศาลเรียกหรือควรเลื่อนออกไปก่อนดีครับ

           2. ถ้าไปตามที่ศาลเรียกแล้ว บ้านจะโดนยึดหรือเปล่าเพราะการโอนกรรมสิทธิ์ยังไม่สมบูรณ์

            3. ทรัพย์สินในบ้านจะโดนยึดด้วยไหมครับ

                     

                                        ด้วยความเคารพและนับถือเป็นอย่างยิ่ง

     

    คำตอบ

    1. เมื่อศาลนัดให้ไปวันไหนก็ต้องไปวันนั้น เว้นแต่จะมีเหตุอันควรและขอเลื่อนและศาลยอมให้เลื่อน  เพราะการที่คุณโอนบ้านระหว่างกันนั้น ไม่ได้มีผลอะไรต่อการดำเนินคดีล้มละลายในทางที่เป็นคุณแก่คุณ เพราะเจ้าหนี้เขาเพิกถอนการโอนนั้นได้ และพอดีพอร้ายอาจกลายเป็นการยักย้ายทรัพย์สิน อันจะเป็นความผิดทางอาญาในฐานเป็นคนล้มละลายทุจริตได้

    2. จะไปหรือไม่ไป เขาก็ยึดได้

    3. ถ้าเป็นทรัพย์สินมีราคาและไม่เกี่ยวกับการกินอยู่หลับนอน ก็อาจถูกยึดได้


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    30 พฤษภาคม 2553