ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    039199 ครอบครองปรปักษ์วิโรจน์15 กุมภาพันธ์ 2553

    คำถาม
    ครอบครองปรปักษ์

    ขอถามปัญหาดังนี้ครับ

        น้องเขยนำบ้านพร้อมที่ดินไปจำนองกับธนาคาร  ผมได้ไปถ่ายจำนองมาแล้วน้องเขยก็โอนมาให้ผม    น้องเขยขออยู่บ้านเดิมเนื่องจากไม่มีที่อยู่  ผมขอถาม

    1.  ถ้าน้องเขยอยู่เกิน 10 ปี เขาจะมีสิทธิ์ครอบครองบ้านและที่ดินหรือไม่

    2. ถ้าเขามีสิทธิ์ได้ในข้อ 1 มีวิธีใดที่ไม่ให้เขามีสิทธิ์ครอบครองในบ้านและที่ดิน

          ขอขอบคุณครับ

    คำตอบ

    1. เมื่อคุณอนุญาตให้เขาอยู่อาศัย และเขาเข้าอยู่อาศัยแล้ว ก็เป็นการเข้าครอบครองบ้านและที่ดินนั้นแล้ว แต่เป็นการครอบครองในฐานะเป็นผู้ได้รับอนุญาตให้อยู่อาศัย

    2. ถ้าจะไม่ให้เขามีสิทธิครอบครองก็ต้องไม่ให้เขาอยู่อาศัย

        อนึ่งการครอบครองในฐานะที่ได้รับอนุญาตให้อยู่อาศัยนั้น ก็เหมือนกับการครอบครองในกรณีที่คุณให้เขาเช่า คือจะครอบครองไปนานกี่สิบปีหรือกี่ร้อยปี ก็ไม่ได้กรรมสิทธิในฐานการครอบครองปรปักษ์  การครอบครองปรปักษ์จะเกิดได้ก็ต่อเมื่อผู้ครอบครองเขาแสดงเจตนาโดยเปิดเผยว่าเขาเป็นเจ้าของ


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    15 กุมภาพันธ์ 2553