ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    039100 รับโอนที่ดิน_ล้มละลายวชิรศักย์8 กุมภาพันธ์ 2553

    คำถาม
    รับโอนที่ดิน_ล้มละลาย

    เรียน ท่าน อ.มีชัยฯ ที่นับถือ

    ผมได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินแปลงหนึ่งกับเจ้าของโคางการหมู่บ้านจัดสรรโดยวิธีการผ่อนชำระ  ระหว่างที่ผ่อนชำระอยู่เจ้าของหมู่บ้านจัดสรรที่ดินแปลงดังกล่าวไปจดทะเบียนจำนองกับ บสท. ต่อมาปี 2548 บริษัทจัดสรรถูกเจ้าหนี้ฟ้องล้มละลายที่ศาลล้มละลายกลาง ศาลจะมีคำสั่งเรื่องฟ้องล้มละลายในปลายเดือนกุมภาพันธ์ 2553 นี้ ระหว่างนี้ ผมได้ไปติดต่อกับบริษัทจัดสรรเพื่อจ่ายเงินที่เหลือทั้งหมดประมาณ 2 ล้านบาทและขอไถ่ถอนจาก บสท.

    บริษัทจัดสรรยินยอม แต่มีบางคนให้ความเห็นว่า การที่ผมไปรับโอนที่ดินจากบริษัทจัดสรรระหว่างนี้ อาจถูกเพิกถอนการโอนได้ บางคนก็ให้ความเห็นว่าผมรับโอนโดยสุจริตไม่น่าจะมีปัญหา ผมตัดสินใจไม่ได้ ผมจะรอความเห็นท่านอาจารย์เท่านั้นว่ารับโอนได้หรือไม่ครับ

    หมายเหตุ  เรื่องนี้ผมไปร้องที่ สคบ. ตั้งแต่ปี 2550 แล้ว ตอนนี้เรื่องยังอยู่ที่อัยการ อัยการยังไม่ได้ส่งฟ้อง บอกว่าจะฟ้องให้เดือนหน้า

    ขอบพระคุณเป็นอย่างสูงครับ

    คำตอบ

    เรียน คุณวชิรศักย์

    เมื่อศาลจะตัดสินในเร็ว ๆ วันนี้ ก็ควรรอให้ศาลตัดสินเสียก่อน หากศาลสั่งพิทักษ์ทรัพย์หรือสั่งให้ล้มละลาย การชำระเงินก็ต้องไปชำระที่เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์  ถ้าทำอย่างนี้ก็จะปลอดภัย แต่ก่อนจะชำระควรคุยกับเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์และ บสท.ที่เป็นเจ้าหนี้จำนองเสียให้เรียบร้อยก่อน


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    8 กุมภาพันธ์ 2553