เรียน อาจารย์มีชัยฯที่เคารพ

ปัจจุบัน มีที่ดินอยู่ที่ อ.นครชัยศรี  ซึ่งไม่มีทางออก  เจ้าของที่ดินที่ปิดกั้นด้านหน้าอ้างว่าให้สิทธิ์ผู้เช่าไปแล้ว หากผู้เช่าที่ดินด้านหน้าไม่อนุญาตให้ใช้ทางเดินเข้าออก ควรทำอย่างไร และ ใครเป็นผู้มีสิทธิ์อนุญาตให้เข้าออกผ่านทางที่ดินได้   หากต้องการฟ้องร้องควรฟ้องใครคะ

เรียน คุณประภา

   คนที่จะอนุญาตให้ใช้ที่ดินเป็นทางผ่านได้ก็ต้องเป็นเจ้าของที่ดิน และหากที่ดินส่วนนั้นเป็นส่วนที่ให้คนเช่าไปแล้ว ก็ต้องได้รับอนุญาตจากทั้งสองคนนั่นแหละ   สำหรับการจะฟ้องร้องนั้น อยู่ ๆ ไปฟ้องร้องเขาคงไม่ได้  คุณมีสิทธิที่จะขอซื้อที่ดินของเขาเป็นทางออก ในราคาที่เป็นธรรม ถ้าเขาไม่ขายนั่นแหละถึงจะฟ้องเขาได้