ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    033820 ที่ดินและการล้มละลาย นาย อภินันท์ เสาวลักษณ์อักษร20 กุมภาพันธ์ 2552

    คำถาม
    ที่ดินและการล้มละลาย

     สวัสดิ์ดีครับ

    คือมีเรื่องอยากต่อข้อคำถามจากรอบที่แล้วนะคับ

    การล้มละลาย     1. อายุความของการล้มละลายมีกี่ปีครับ

                             2. ถ้าบุคคลนั้นเป็นบุคคลที่ศาลสั่งว่าเป็นบุคคลล้มละลายเขา

                                 สามารถที่จะมีทรัพยสินได้อีกครั้งเมื่อใด

    การโอนที่ดิน       1. ถ้าบนที่ดินนั้นมีคนถือกรรมสิทธ์อยู่ 2 คน คนหนึ่งอยู่ส่วน

                                อีกคนหนึ่งหายตัวไปจากบ้าน ประมาณ  1  ปี  6  เดือน

                                ผมอยากถามว่าถ้าจะโอนกรรมสิทธ์ของทั้งสองบุคคลมา

                                เป็นของบุคคลที่สามจะต้องรอเวลานานเท่าไรถ้าบุคคลที่

                                สามเป็นลูก ( นอกสมรส ) จะสามารถที่จะทำอะไรได้บ้าง

                              2. ถ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ไม่ได้มายึดที่ดินในส่วนของพ่อ

                                 ซึ่งโดนฟ้องล้มละลายพอหมดอายุความเขาก็ยังมีสิทธ์ใน

                                 ที่ดินตรงนั้นอีกถูกหรือเปล่าวครับ

                               3. การที่บุคคลหนึ่งซึ่งมีชื่อเป็นเจ้าของร่วมในที่ดินแต่หาย

                               ตัวไปจะต้องกี่ปีถึงจะตกทอดแก่ผู้อื่นใครจะเป็นผู้ได้รับเป็น

                               บุคคลแรกและลำดับต่อๆไปจะเป็นใครบ้างรบกวนช่วยไร่ลำ

                               ดับให้ผมด้วยครับ

                ต้องขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูงนะครับ ที่ท่านอาจารย์ช่วยตอบคำถามของผมถ้ามีคำไหนเขียนผิดหรือไม่ถูกต้องก็ต้องขอโทษไว้นะที่นี้ด้วย

                                ขอบคุณคับ อ.มีชัย

    คำตอบ

    1. ถ้าให้ความร่วมมือและปฏิบัติตนถูกต้องตามคำสั่งของเจ้าพนักงาน ก็ มีระยะเวลา ๓ ปี แต่ถ้ามีอะไรที่เป็นการทุจริต ก็จะมีระยะเวลา 10 ปี แต่ 10 ปีนั้นอาจไม่ได้นับแต่วันล้มละลาย

    2. ถ้ามีอะไรก็ต้องแจ้งต่อเจ้าพนักงานเพื่อให้เขานำไปชำระหนี้เจ้าหนี้  ถ้าไม่ทำเช่นนั้นก็อาจกลายเป็นคนล้มละลายทุจริตได้

    การโอนที่ดิน

    1. รอโดยไม่มีกำหนดเวลา เพราะของ ๆ ใครก็เป็นของ ๆ คนนั้นตลอดไป เว้นแต่จะถูกแย่งการครอบครอง หรือเขาตายหรือกลายเป็นคนสาปสูญ

    2. ที่ดินยังเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของอยู่ แต่เจ้าหนี้เขาอาจมาตามเอาได้ เพราะคนนั้นอาจกลายเป็นคนล้มละลายทุจริตในฐานะที่ปกปิดทรัพย์สิน

    3. เหมือนกับข้อ 1  ส่วนที่จะให้ลำดับว่าใครได้ก่อนได้หลังน่ะ ลำดับไม่ถูกหรอก เพราะไม่รู้ว่ามีใครบ้าง 

    3.


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    20 กุมภาพันธ์ 2552