เรียนถามอาจารย์

ดิฉันกับน้องชายกู้ร่วมกันซื้อที่ดินและปลูกบ้านให้พ่อแม่อยู่ โดยดิฉันกับน้องชายก็อยู่ร่วมกันในบ้านหลังนี้ แต่ลงชื่อในโฉนดที่ดินเพียงคนเดียว หักเงินเดือนน้องชายคนเดียว 

1.ดิฉันมีหนี้ร่วมกับน้องชายแต่ไม่มีสิทธิในที่ดินใช่ไม๊คะ

2.ดิฉันอยากได้วิธีแก้ปัญหาที่ดีที่สุด เพราะมองเห็นปัญหาว่า        องชายอาจแต่งงานในไม่ช้านี้

3.ถ้าน้องชายทำพินัยกรรมยกให้ลูกของดิฉันจะได้หรือไม่

เรียน คุณชมนาด

1. ถ้าว่ากันตามเอกสาร คุณก็ไม่มีสิทธิอะไรในที่ดิน เว้นแต่คุณจะมีหนังสือสัญญาระหว่างคุณกับน้องชายว่าน้องชายถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินแทนคุณด้วย

2. ดูข้อ 1.

3. ก็ได้อยู่ แต่ถ้าเขาขายที่ดินนั้นไปเสียก่อนหรือยกให้ใครไปเสียก่อนที่เขาจะตาย ลูกคุณก็ไม่ได้อะไร