ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    031684 ค่าเช่าคนสุพรรณ27 ตุลาคม 2551

    คำถาม
    ค่าเช่า
    เริ่มทำสัญญา เดือนธันวาคม ในสัญญาเช่าที่ดินได้ระบุเงื่อนไขว่าผู้เช่าจะต้องจ่ายค่าเช่าให้กับผู้ให้เช่าปีละ 1 ครั้ง ครั้งละ 5 เกวียน และดิฉันได้เกี่ยวข้าวประมาณ18 ตุลาคม 2551 ได้ราคาข้าวเกวียนละ 9300 บาท ดิฉันก็นำเงินไปให้แก่แต่ผ้ให้เช่าวันที่ 23 ต.ค.51 แต่ผู้ให้เช่าก็บอกว่ายังไม่ถึงเวลาที่กำหนดให้เงิน(เพราะว่าเขาเข้าใจว่าทำสัญยาเดือนไหนก็ต้องจ่ายเดือนนั้น ) แต่เขาก็บอกว่าจะให้เลยก็ได้แต่ถ้าไปให้ในเดือนธันวาคมจะต้องจ่ายเงินราคาข้าวในราคาข้าวที่เขาตวงได้ในเดือนธันวาคม อยkกทราบว่าเป็นการถูกต้องหรือเปล่าที่เขาจะมาเอาราคาข้าวที่เขาตวงได้ในเดือนธันวาคมให้เราจ่ายในราคาเกวียนที่เพิ่มขึ้นจากที่เราตวงได้
    คำตอบ

    การจะจ่ายค่าเช่ากันวันใดขึ้นอยู่กับข้อตกลงที่กำหนดไว้ในสัญญาเช่า  ถ้าสัญญาเช่ามิได้กำหนดไว้ให้ชัดเจน ก็ควรเจรจาทำความตกลงกันและเขียนเพิ่มเติมเสียให้ชัดว่าจะให้จ่ายกันอย่างไร เพราะที่เขาบอกว่าจะเอาราคาในเดือนธันวาคมนั้น ลองคุยกับเขาดูด้วยว่าหากราคาข้าวในเดือนธันวาคมตกต่ำกว่าเกวียนละ ๙๓๐๐ บาท เขาจะยอมคิดราคาตามนั้นหรือไม่


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    27 ตุลาคม 2551