ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    030770 อายุความแพ่ง และการบังคับคดีชีวิตเศร้า5 กันยายน 2551

    คำถาม
    อายุความแพ่ง และการบังคับคดี

    เรียนถามอาจารย์ครับ

    ผมได้กู้ร่วมกับคุณแม่เพื่อปลูกบ้าน แต่เมื่อเศรษฐกิจฟองสบู่แตก ก็ไม่มีความสามารถในการชำระหนี้จึงถูกยึดบ้านไป และศาลแพ่งตัดสิน ให้ชำระ เงินต้น 900,000 บาท ดอกเบี้ย 400,000 บาท และอัตราดอกเบี้ย 19.5% ถ้าลูกหนี้ชำระไม่ได้ให้ยึดทรัย์จำนองขายทอดตลาด เมื่อ  25 มิถุนายน 2541

    เวลาผ่านมา 10 ปี ธนาคารได้โอนหนี้ให้บริษัทบริหารสินทรัพย์ ในปี 2549

    ทรัพย์ถูกขายทอด ในปี 2550

    อย่างไรก็ตาม เมื่อเดือนก่อนมีหมายศาลล้มละลายส่งมาที่บ้าน 25 กรกฏาคม 2551

    มียอดหนี้ทั้งสิ้น 900,000 + 400,000 + 1,400,000 =  2,700,000 บาท

    อยากทราบว่า

    1. อายุความ 10 ปี ควรจะหมดที่ 25 มิ.ย. 2551   หรือ 10 ปี + 1 เดือน

        เพราะบางคนบอกว่า 30วันของสิทธิ์อุทธรณ์ ถึงแม้จะไม่ใช้สิทธินั้น ก้อให้นับ รวมอยู่ด้วย

    2. อัตราดอกเบี้ยที่นำมาคิดได้นั้น จำกัดเพียง 5 ปี ใช่หรือไม่

    3. การที่ทรัพย์ถูกขายไปนับแต่ปี 2550 แสดงว่าโจทย์จงใจทุจริตจากลูกหนี้ สามารถนำมายกฟ้องได้หรือไม่

    4. โดยปกติ ทรัพย์ที่ถูกขายทอดตลาด จะมีราคาประเมินของกรมที่ดิน ซึ่งการขายแต่ละครั้งนั้น ต้องไม่ต่ำกว่าราคาประเมินของกรมที่ดิน ใช่หรือไม่

    5. การเป็นผู้กู้ร่วม สามารถ บังคับฟ้อง โดยเฉลี่ยหนี้ เพื่อไม่ให้ครบ 1 ล้าน / คนสำหรับการฟ้องล้มละลายได้หรือไม่

    6. เมื่อศาลตัดสินดอกเบี้ย 19.5% ในยุคฟองสบู่แตก เมื่อนำมาใช้คิดกับลูกหนี้ หลังจาก 1 ปี ให้คิดดอกเบี้ยตามประกาศของแบงค์ชาติได้หรือไม่

    7. มีบัญชี หุ้นระยะยาว 5 ปี พ.ศ. ที่ใช้ในการลดหย่อนภาษี (ใช้ไปแล้วในปีก่อนบางส่วน) เมื่อถูกพิทักษ์ทรัพย์ จะต้องถอนออกมาไหมครับ เพราะจะไปเกี่ยวกับภาษีย้อนหลังอีก

     

    -ขอบพรุคุณครับ

     

     

     

    คำตอบ

    เรียน ชีวิตเศร้า

    1. ขณะนี้อยู่ในที่ที่ไม่สามารถตรวจสอบกฎหมายได้

    2. ดอกเบี้ยที่ค้างชำระ มีอายุความเรียกได้เพียง ที่ไม่เกิน ๕ ปี

    3. ตราบใดที่เจ้าหนี้ยังได้รับชำระหนี้ไม่ครบ เขาก็ดำเนินการต่อไปได้  คนส่วนใหญ่มักจะนึกเอาเองว่าเมื่อเขายึดบ้านขายแล้วก็คงจบกัน แต่หารู้ไม่ว่า ถ้าขายได้ไม่พอชำระหนี้ หนี้นั้นก็จะยังสร้างดอกเบี้ยต่อไปเรื่อย ๆ

    4. การจะถือว่าราคาต่ำเกินไปนั้น เจ้าของทรัพย์ต้องไปคอยคัดค้าน ถ้านั่งเฉย ๆ ไม่มีใครคัดค้าน เขาก็ขายได้

    5. เมื่อเป็นผู้กู้ร่วม ก็ย่อมเป็นลูกหนี้ร่วม ซึ่งหมายความว่าเจ้าหนี้เขาจะเรียกเอาจากคนไหนก็ได้

    6 ดอกเบี้ยนั้นเป็นไปตามสัญญาที่ตกลงกันไว้ ซึ่งส่วนใหญ่เมื่อไม่ได้ชำระหนี้ ดอกเบี้ยจะอยู่ในเกณฑ์ที่สูงขึ้นกว่าปกติ

    7. เมื่อล้มละลายแล้ว เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์จะเป็นผู้ตัดสินใจเองว่าทำอย่างไรจึงจะเป็นประโยชน์แก่เจ้าหนี้ที่สุด


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    5 กันยายน 2551