กราบเรียนท่านมีชัย ที่นับถือ

อ่านหัวข้อ 028413  คล้ายๆกับที่ดิฉันจะเรียนถามค่ะ   แต่ถ้าล้มละลายแล้ว  ทำไมเจ้าหน้าที่ จ.บ.ท. ไม่ยึดบ้านที่ติดจำนองธนาคาร มาขายทอดตลาดด้วยค่ะ  เพราะกรณีของหนู จ.บ.ท. บอกว่าต้องยึดมาด้วยเพื่อขายทอดตลาด ได้เงินเท่าไรต้องให้ธนาคารก่อนค่ะ   แต่บ้านหนูติดจำนองไม่รู้ว่าจะขายได้เงินพอใช้หนี้ธนาคารผู้รับจำนองหรือไม่   หนูเคยได้ยินมาว่าผู้ล้มละลาย  กฎหมายให้บ้านอยู่ได้ 1 หลัง  จริงหรือไม่ค่ะ    ถ้าผู้ล้มละลายไม่มีบ้านอยู่  ไม่มีเงินรายได้มาเลี้ยงชีพ  แล้วจะมีชีวิตอยู่ได้อย่างไรต้องไปอาศัยให้เป็นที่เดือดร้อนผู้อื่นอีกค่ะ  รัฐบาลน่าจะอนุญาติให้ดิฉันไปอยู่ในคุกจะมีที่อยู่มีข้าวกิน   ในฐานะที่ท่านมีชัยเป็นปูชนียบุคคลด้านกฎหมาย   ได้โปรดให้ความช่วยเหลือมนุษย์ผู้เดือดร้อนที่ยากจนและต้องการความช่วยเหลืออย่างแท้จริงเถิดค่ะ   ทุกวันนี้ประชาชนที่ยากจนกำลังจะแย่ๆๆมากกว่าดีขึ้นค่ะ   กรุณาตอบคำถามให้ผู้มีความรู้น้อยอย่างดิฉันได้เข้าใจบ้างค่ะ  เพราะบางครั้งภาษากฎหมายก็เข้าใจและตีความยากค่ะ

กราบขอบคุณค่ะ

เรียน คุณอุษา

    เมื่อล้มละลายแล้ว อำนาจในการจัดทรัพย์สินจะเปลี่ยนมือไปอยู่กับเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์การจะยึดหรือจะขายอะไรหรือไม่เขาจะคำนึงว่าเจ้าหนี้จะได้ประโยชน์หรือไม่  ถ้าบ้านติดจำนองยึดมาแล้วขายได้ไม่คุ้มกับหนี้ที่จำนองไว้ เขาก็อาจไม่ยึดปล่อยให้เป็นเรื่องของผู้รับจำนองที่จะไปดำเนินการเอง  แต่ถ้าบ้านราคาสูงกว่าหนี้ที่จำนองไว้ เขาก็ยึดมาขายนำเงินชำระหนี้ผู้รับจำนองก่อนเหลือเท่าไรจึงจะนำมาชำระหนี้เจ้าหนี้อื่น  ที่ไปทราบข่าวว่าเขาจะเหลือบ้านไว้ให้นั้น ไม่จริงหรือ ที่เขาจะเหลือก็คือทรัพย์สินเล็ก ๆ น้อย เช่นที่นอนหมอนมุ้ง เครื่องครัว และเครื่องมือประกอบอาชีพ