การซื้อที่ดินที่เคยผ่านการบังคับคดี
เรียน อาจารย์มีชัย
กระผมสนใจที่จะซื้อที่ดินแปลงหนึ่ง เป็นที่สำหรับการเกษตร สภาพปัจจุบันเป็นไร่มันทั้งแปลง แปะป้ายขายโดย ธนาคารซึ่งเป็นนายหน้า เมื่อได้ดูสำเนาโฉนด พบว่า กรรมสิทธิปัจจุบันเป็นของกองทุนซี ซึ่งได้กรรมสิทธิโดยผ่านการบังคับคดี โดยมีรายการจดทะเบียนดังนี้
ว/ด/ป ประเภทการจดทะเบียน ผู้ให้สัญญา ผู้รับสัญญา
4/4/39 จำนองเป็นประกัน นางเอ บ.เงินทุนบี (ผู้รับจำนอง)
2/8/43 โอนสิทธิการรับจำนอง บ.เงินทุนบี กองทุนซี
20/9/48 ระงับจำนอง(ศาลขายบังคับจำนอง) กองทุนซี นางเอ
20/9/48 ขายตามคำสั่งศาล(ตามหนังสือ สนง.บังคับคดีxxx) นางเอ กองทุนซี
1. อยากถามว่า ถ้าซื้อที่จากกองทุนซี แล้ว จะมีปัญหาฟ้องรองโดย บ.เงินทุนบี หรือนางเอ ในภายหลังได้หรือไม่
2. จะมีการเพิกถอนการบังคับคดีในภายหลังได้หรือไม่
3. ในความคิดเห็นของอาจารย์ เห็นว่าที่แปลงนี้สมควรจะซื้อได้หรือไม่
ขอบพระคุณอย่างสูงครับ
| 
