ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    023234 ทำอย่างไรดีครับประวิทย์27 สิงหาคม 2550

    คำถาม
    ทำอย่างไรดีครับ

    เรียน ท่านอาจารย์มีชัย

    ผมกู้ร่วมกับภรรยาเพื่อซื้อบ้านที่ธนาคารA แต่ต่อมาผมโดนฟ้องยึดบ้านที่กู้ร่วมหลังนี้เพื่อขายทอดตลาดโดยธนาคารBเป็นผู้ฟ้องยึด แม้ว่าจะขายทอดตลาดได้เงินมาก็ต้องนำเงินดังกล่าวชำระหนี้กับธนาคารAก่อน เนื่องจากเป็นเจ้าหนี้บุริมสิทธิ (เนื่องจากผมเป็นหนี้ธนาคารBจากการทำธุรกิจซึ่งเป็นหนี้ที่เกิดขึ้นก่อนจดทะเบียนสมรส โดยศาลสั่งให้พิทักษ์ทรัพย์ผม และล้มละลายก็ล้มละลายแล้ว) หลังจากยึดบ้านภรรยาผมก็ผ่อนกับธนาคารA มาโดยตลอด แต่ทางธนาคารAก็ได้ยกเลิกสัญญา เนื่องจากผมซึ่งเป็นผู้กู้ร่วมได้ล้มละลาย และฟ้องให้ภรรยาชำระหนี้ทั้งหมด(ศาลนัดไต่สวน 19พย.50) เนื่องจากบ้านหลังนี้มีกำหนดขายทอดตลาดในวันที่ 4,11,18,28 กย.50นี้ ปัจจุบันผมหย่ากับภรรยาแล้ว มีคำถามดังนี้ครับ

    1.ฝ่ายภรรยาไม่อยากมีปัญหากับธนาคารA จึงหาทางออกโดยขอยืมเงินบิดาเพื่อแก้ปัญหาดังกล่าว โดยมีทางออกที่คิดได้ดังนี้

    1.1.ไปซื้อบ้านดังกล่าวจากการขายทอดตลาด โดยประมูลให้เพียงพอกับยอดหนี้ทั้งหมดที่ค้างกับธนาคารA หรือหากยังมีส่วนต่าง ก็พร้อมชำระส่วนต่างทั้งหมด เพื่อนำบ้านดังกล่าวมาขายเองและนำเงินไปใช้หนี้บิดา

    1.2.ไปชำระหนี้ดังกล่าวทั้งหมดกับธนาคารA แต่ก็จะไม่ได้บ้านกลับมา

    ไม่ทราบว่าทางแก้ปัญหาทั้ง2ทาง จะเป็นทางออกที่จะเจรจากับธนาคารA ให้ถอนฟ้องหรือไม่ เพราะภรรยาได้กู้ซื้อบ้านหลังใหม่กับธนาคารC กลัวว่าถ้ามีเรื่องฟ้องร้อง จะถูกธนาคารCเรียกหนี้ทั้งหมดอีก ซึ่งคราวนี้คงแย่แน่ๆ หรือท่านอาจารย์มีข้อแนะนำอะไรอื่นๆหรือไม่ ขอให้ท่านอาจารย์ช่วยตอบ หรือแนะทางสว่างให้ด้วย

    ขอแสดงความนับถือ

    ประวิทย์

     

     

     

    คำตอบ

    เรียน คุณประวิทย์

    ทางเลือก 1.1 น่าจะดีที่สุด แต่แทนที่จะให้ภรรยาไปซื้อ ก็ให้บิดาของภรรยาไปซื้อ ในราคาตามที่เหมาะสม

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    27 สิงหาคม 2550