เรียน ท่านอาจารย์มีชัย
ผมกู้ร่วมกับภรรยาเพื่อซื้อบ้านที่ธนาคารA แต่ต่อมาผมโดนฟ้องยึดบ้านที่กู้ร่วมหลังนี้เพื่อขายทอดตลาดโดยธนาคารBเป็นผู้ฟ้องยึด แม้ว่าจะขายทอดตลาดได้เงินมาก็ต้องนำเงินดังกล่าวชำระหนี้กับธนาคารAก่อน เนื่องจากเป็นเจ้าหนี้บุริมสิทธิ (เนื่องจากผมเป็นหนี้ธนาคารBจากการทำธุรกิจซึ่งเป็นหนี้ที่เกิดขึ้นก่อนจดทะเบียนสมรส โดยศาลสั่งให้พิทักษ์ทรัพย์ผม และล้มละลายก็ล้มละลายแล้ว) หลังจากยึดบ้านภรรยาผมก็ผ่อนกับธนาคารA มาโดยตลอด แต่ทางธนาคารAก็ได้ยกเลิกสัญญา เนื่องจากผมซึ่งเป็นผู้กู้ร่วมได้ล้มละลาย และฟ้องให้ภรรยาชำระหนี้ทั้งหมด(ศาลนัดไต่สวน 19พย.50) เนื่องจากบ้านหลังนี้มีกำหนดขายทอดตลาดในวันที่ 4,11,18,28 กย.50นี้ ปัจจุบันผมหย่ากับภรรยาแล้ว มีคำถามดังนี้ครับ
1.ฝ่ายภรรยาไม่อยากมีปัญหากับธนาคารA จึงหาทางออกโดยขอยืมเงินบิดาเพื่อแก้ปัญหาดังกล่าว โดยมีทางออกที่คิดได้ดังนี้
1.1.ไปซื้อบ้านดังกล่าวจากการขายทอดตลาด โดยประมูลให้เพียงพอกับยอดหนี้ทั้งหมดที่ค้างกับธนาคารA หรือหากยังมีส่วนต่าง ก็พร้อมชำระส่วนต่างทั้งหมด เพื่อนำบ้านดังกล่าวมาขายเองและนำเงินไปใช้หนี้บิดา
1.2.ไปชำระหนี้ดังกล่าวทั้งหมดกับธนาคารA แต่ก็จะไม่ได้บ้านกลับมา
ไม่ทราบว่าทางแก้ปัญหาทั้ง2ทาง จะเป็นทางออกที่จะเจรจากับธนาคารA ให้ถอนฟ้องหรือไม่ เพราะภรรยาได้กู้ซื้อบ้านหลังใหม่กับธนาคารC กลัวว่าถ้ามีเรื่องฟ้องร้อง จะถูกธนาคารCเรียกหนี้ทั้งหมดอีก ซึ่งคราวนี้คงแย่แน่ๆ หรือท่านอาจารย์มีข้อแนะนำอะไรอื่นๆหรือไม่ ขอให้ท่านอาจารย์ช่วยตอบ หรือแนะทางสว่างให้ด้วย
ขอแสดงความนับถือ
ประวิทย์
เรียน คุณประวิทย์
ทางเลือก 1.1 น่าจะดีที่สุด แต่แทนที่จะให้ภรรยาไปซื้อ ก็ให้บิดาของภรรยาไปซื้อ ในราคาตามที่เหมาะสม