สวัสดีค่ะ
พอดีดิฉันมีสามีชาวต่างชาติ เราไม่มีลูกด้วยกัน แต่สามีมีลูกติด1 คน อยากจะสร้างบ้านร่วมกันที่เมืองไทยบนที่ดินมรดกของแม่ที่โอนให้ อยากสอบถามว่า
1. ในกรณีนี้ที่ดินเป็นของภรรยาคนไทย แต่เงินที่สร้างเป็นของสามีชาวต่างชาติ ถ้าหากภรรยาเสียชีวิตก่อน บ้านและที่ดินจะตกเป็นของใคร
2. หากภรรยาเสียชีวิต สามีชาวต่างชาติจะยังใช้ชีวิตอยู่ในบ้านหลังนี้ตลอดไปจนแก่ชราได้หรือไม่ เพราะดิฉันทราบมาว่าชาวต่างชาติไม่มีสิทธิ์ถือครองที่ดินในประเทศไทย
3.หากทำพินัยกรรมไว้เป็นลายลักษณ์อักษรให้สามี สามีจะสิทย์ อยู่อาศัย หรือถือครองได้หรือไม่
4.ก็นี้ที่เสียชีวิตทั้งคู่ บ้านและที่ดินจะตกเป็นของใคร ( แม่ภรรยา พี่น้องภรรยา ลูกติดสามี)
ขอบคุณมา ณ ที่นี้ค่ะ