ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    049892 เรื่องการโอนบ้านให้ลูกถูกต้องตามกฏหมายtao.tong.ps@gmail.com10 มีนาคม 2557

    คำถาม
    เรื่องการโอนบ้านให้ลูกถูกต้องตามกฏหมาย

    เรียน ถามท่านผู้รู้ค่ะ

    เรื่องมีอยู่ว่า  นาง ป. แต่งงานจดทะเบียนสมรสถูกต้องตามกฏหมาย กับนาย ว.  และมีลูกด้วยกัน 2 คน  ผช.อายุ 13   ผญ. อายุ 11    ปัญหาคือ  บ้านที่อยู่ปัจจุบัน    นาง ป. ทำเรื่องกู้ซื้อบ้านคนเดียว (ไม่ได้กู้ร่วม) เพราะฝ่ายชายไม่มีรายได้อะไร  นางป. ส่งค่าบ้านคนเดียว     ตอนนี้ทั้งสองจะเลิกลากัน   นางปู ก็คิดว่าจะทำการ โอนบ้านหลังนี้ให้กับลูก 2 คน ( เพราะเกรงว่าถ้าเลิกกันเกรงว่านาย ว. จะมีส่วนแบ่งในบ้าน เพราะเป็นสินสมรส)      นาง ป. จะทำการจ่ายเงินที่กู้มาให้หมด แล้วจะทำการโอนให้ลูก    กรณีนี้สามารถดำเนินการได้หรือไม่อย่างไร 

    รบกวนขอคำแนะนำค่ะ ว่า นาง ป. สามารถดำเนินการอย่างไรได้บ้างค่ะ ที่จะให้ลูกโดยที่  นาย ว. ไม่มีสิทธิ์ที่จะได้บ้านหลังนี้ 

    ขอบพระคุณอย่างสูงค่ะ

     

     

     

     

     

    คำตอบ

    ถ้าชำระหนี้หมดแล้ว การโอนก็ง่าย เวลาไปไถ่ถอนจำนอง (ตอนชำระเงินหมด) ก็ยื่นคำร้องขอโอนที่ดินและบ้านใส่ชื่อลูกทั้งสองคนเสียทีเดียว  แต่ถ้ายังพูดกับสามีรู้เรื่อง ก็อาจให้เขาทำหนังสือยินยอมให้โอนให้ลูกด้วยก็จะยิ่งดี


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    10 มีนาคม 2557