เรียน ถามท่านผู้รู้ค่ะ

เรื่องมีอยู่ว่า  นาง ป. แต่งงานจดทะเบียนสมรสถูกต้องตามกฏหมาย กับนาย ว.  และมีลูกด้วยกัน 2 คน  ผช.อายุ 13   ผญ. อายุ 11    ปัญหาคือ  บ้านที่อยู่ปัจจุบัน    นาง ป. ทำเรื่องกู้ซื้อบ้านคนเดียว (ไม่ได้กู้ร่วม) เพราะฝ่ายชายไม่มีรายได้อะไร  นางป. ส่งค่าบ้านคนเดียว     ตอนนี้ทั้งสองจะเลิกลากัน   นางปู ก็คิดว่าจะทำการ โอนบ้านหลังนี้ให้กับลูก 2 คน ( เพราะเกรงว่าถ้าเลิกกันเกรงว่านาย ว. จะมีส่วนแบ่งในบ้าน เพราะเป็นสินสมรส)      นาง ป. จะทำการจ่ายเงินที่กู้มาให้หมด แล้วจะทำการโอนให้ลูก    กรณีนี้สามารถดำเนินการได้หรือไม่อย่างไร 

รบกวนขอคำแนะนำค่ะ ว่า นาง ป. สามารถดำเนินการอย่างไรได้บ้างค่ะ ที่จะให้ลูกโดยที่  นาย ว. ไม่มีสิทธิ์ที่จะได้บ้านหลังนี้ 

ขอบพระคุณอย่างสูงค่ะ

ถ้าชำระหนี้หมดแล้ว การโอนก็ง่าย เวลาไปไถ่ถอนจำนอง (ตอนชำระเงินหมด) ก็ยื่นคำร้องขอโอนที่ดินและบ้านใส่ชื่อลูกทั้งสองคนเสียทีเดียว  แต่ถ้ายังพูดกับสามีรู้เรื่อง ก็อาจให้เขาทำหนังสือยินยอมให้โอนให้ลูกด้วยก็จะยิ่งดี