ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    049517 การโอนที่ดินและบ้านข้องใจ21 สิงหาคม 2556

    คำถาม
    การโอนที่ดินและบ้าน

    เรียนถามอาจารย์มีชัย ค่ะ

    แม่มีที่ดิน มีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดและมีสิ่งปลูกสร้างคือบ้านอยู่ในที่ดินแปลงนี้ ขอเรียนถามดังนี้ค่ะ

    ๑.  ถ้าแม่ต้องการโอนกรรมสิทธิที่ดินให้ดิฉัน และโอนกรรมสิทธิบ้านให้ลูกคนโต ได้หรือไม่

    ๒.  ถ้าสามารถดำเนินการตามข้อ ๑ ได้ ดิฉันสามารถขอกู้เงินเพื่อปลูกบ้านในที่แปลงนี้ได้ใช่มั๊ย

    ๓.  บ้านที่อยู่ในที่แปลงนี้ไม่มีเอกสารระบุว่าใครเป็นเจ้าของ แม่ก็ต้องเป็นเจ้าของบ้านใช่หรือไม่ เพราะแม่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิในที่ดิน

       ดิฉันต้องการกู้เงินสร้างบ้านและถ้าเป็นไปได้ก็อยากใช้สิทธิสวัสดิการเบิกค่าเช่าบ้านเพื่อแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่าย

    คำตอบ

    1.  ย่อมได้  เพียงแต่คนที่ได้รับบ้านไป จะทำอย่างไร ถ้าเจ้าของที่ดินไม่ยอมให้อยู่ต่อไป

    2.  ได้  ไม่มีกฎหมายห้าม  เพียงแต่คนที่เขาจะให้กู้ เขาจะให้กู้หรือไม่

    3.  ถ้าไม่มีใครมีสิทธิดีกว่า ปกติบ้านก็เป็นส่วนควบของที่ดินอยู่แล้ว

         การจะเบิกค่าเช่าบ้านได้หรือไม่ ไม่ได้ขึ้นอยู่กับความอยาก หากแต่ขึ้นอยู่กับคุณมีสิทธิเบิกค่าเช่าบ้านได้หรืิอไม่


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    21 สิงหาคม 2556