ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    049498 เอาสินส่วนตัวไปจำนองก่อนจดทะเบียนสมรสเปรมจิตต์14 สิงหาคม 2556

    คำถาม
    เอาสินส่วนตัวไปจำนองก่อนจดทะเบียนสมรส

    เรียน อาจารย์ที่เคารพ

                  ข้อเท็จจริงมีว่า ก่อนจดทะเบียนสมรส นาย ก. ได้นำที่ดินของตนไปจำนองต่อธนาคาร ต่อมา นาย ก. สมรสกับ นาง ข. และร่วมกันเปิดบัญชีเงินฝากด้วยกัน โดยมีการนำเงินในบัญชีดั่งกล่าวไปผ่อนชำระกับธนาคารตลอดมา จึงขอเรียนถามอาจารย์ว่า

               1. ที่ดินที่ไถ่จำนองออกมาจะเป็นสินสมรส หรือไม่

               2. หากที่ดินดังกล่าวเป็นสินส่วนตัว การไถ่ถอนจำนอง จะต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรส หรือไม่ (หากยังอยู่ในระหว่างสมรส)

               3. หากที่ดินเป็นสินส่วนตัว นาง ข. มีสิทธิอะไรบ้างในการร่วมกับ นาย ก. ไถ่จำนองในครั้งนี้ (เรียกเงินคืน หรือ มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินแบบกรรมสิทธิ์รวม)

                                              ขอบพระคุณค่ะ

     

    คำตอบ

    1. ที่ดินนั้นกฺ็ยังเป็นสินส่วนตัว เพราะมีมาก่อนสมรส

    2. ไม่ต้อง เพราะไม่ได้ไปทำอะไรให้ผูกพัน เป็นแต่เพียงการปลดเปลื้องหนี้

    3. เมื่อเอาสินสมรสไปชำระหนี้สินส่วนตัว ถึงเวลาจะแยกกัน ก็ต้องเอาเงินที่ชำระหนี้มาคืนกองสินสมรสเสียก่อน แล้วจึงค่้อยแบ่งกัน


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    14 สิงหาคม 2556