พ่อกับแยกทางกัน จดทะเบียนหย่าเรียบร้อยแล้ว

ในใบหย่า....สลักหลังไว้ข้อนึงว่า ....บ้านหลังหนึ่ง(ติดภาระจำนอง)ยกให้บุตรคนโต...ซึ่งพ่อกับแม่กู้ร่วมกัน ผ่อนคนละครึ่ง

อยากสอบถามว่า ถ้าบุตรคนโตนำเงินไปปิดบัญชีเงินที่กู้มาซื้อบ้าน
สามารถทำเรื่องไถ่ถอนจำนองและโอนมาเป็นทรัพย์สินของบุตรคนโตโดยไม่ต้องทำหนังสือมอบอำนาจจากพ่อและแม่ได้หรือไม่

ถ้าไม่ได้มีทางไหนบ้างที่พอจะโอนมาเป็นชื่อบุตรคนโตหลังจากไถ่ถอนจำนองได้บ้างคะ

ตอนนี้ทะเลาะกับพ่อ พ่อจะให้ขายบ้านเผื่อลดภาระของตัวเอง (ปัจจุบันพ่อมีครอบครัวใหม่ซึ่งก่อนจะหย่ากับแม่เค้ามีลูกด้วยกันอยู่กินฉันท์สามีภรรยามานาน)แต่หนูยังไม่อยากขายค่ะเสียดายบ้าน

ตามสัญญาที่ทำไว้กับธนาคาร ก็คงอยู่ในชื่อของพ่อแม่ เพียงลำพังข้อตกลงในการหย่าว่าจะยกให้ลูกคนโต ยังไม่ได้ทำให้บ้านนั้นกลายมาเป็นของลูกได้  เมื่อจะโอนก็ต้องให้ทั้งพ่อและแม่ไปทำเรื่องโอนมาให้ลูก  แต่ทางที่ดี ควรให้เขาโอนมาเป็นชื่อคุณเสียก่อนแล้วจึงค่อยชำระหนี้ทั้งหมด  ถ้าชำระหนี้หมดแล้วจึงค่อยโอน  เกิดพ่อเปลี่ยนใจ คุณก็จะลำบาก