ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    049165 บ้านรถเป็นสินสมรสหรือไม่รุจิรา15 พฤษภาคม 2556

    คำถาม
    บ้านรถเป็นสินสมรสหรือไม่
    สามีภรรยาแต่งงานและตกลงซื้อบ้านและรถยนต์ด้วยกัน โดยยังไม่ได้จดทะเบียนสมรส
    โดยบ้านที่ซื้อเป็นชื่อของภรรยาและภรรยามีหน้าที่ส่งค่าผ่อนบ้านทุกงวด ส่วนรถยนต์สามีซื้อและเป็นคนผ่อน
    ต่อมา 1 ปี ได้ไปจดทะเบียนสมรส ภรรยาผ่อนบ้านสามีผ่อนรถเช่นเดิม ต่อมาอีก 3 ปีทั้งคู่ทะเลาะกันและฝ่ายหญิงต้องการหย่าขาด (แต่ฝ่ายชายไม่ยอมหย่า) สรุปตอนนี้ยังไม่ได้หย่าขาดกัน
    -อยากทราบว่าบ้านกับรถยนต์ที่ซื้อก่อนจดทะเบียนเป็นสินสมรสไหม ?
    -หากภรรยาต้องการจะขายบ้านที่ยังผ่อนไม่หมด มีสิทธิ์ที่จะขายโดยไม่ได้รับความยินยอมจากคู่สมรสได้หรือไม่ ?
    -หรือกรณีผ่อนบ้านหมดแล้วบ้านจะกลายเป็นสินสมรสด้วยหรือไม่ ?
    -ส่วนสามีหากผ่อนรถกับไฟแนนซ์หมดแล้วรถจะถูกโอนกลายเป็นชื่อสามี รถยนต์จะถือเป็นสินสมรสทันทีหรือไม่ ?
    -สามีมีสิทธิ์ที่จะโอนหรือขายรถยนต์ต่อให้กับผู้อื่นได้โดยไม่ได้รับความยินยอมจากภรรยาได้หรือไม่ ?
    คำตอบ

    -ตอนก่อนจดทะเบียนสมรส เมื่อทั้งสองคนซื้อบ้านและรถยนต์ด้วยกัน ก็เป็นเสมือนหุ้นส่วนกัน ต่างคนต่างมีสิทธิคนละครึ่ง  หลังจากจดทะเบียนสมรสแล้ว ส่วนที่ผ่อนส่งต่อจากนั้นก็เป็นสินสมรสต่างก็มีสิทธิคนละครึ่ง  รวมความว่าทั้งบ้านและรถ ทั้งสองคนมีสิทธิคนละครึ่ง  ส่วนการขายนั้น ถ้าเป็นการขายบ้าน โดยที่การขายจะต้องไปจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน เจ้าหน้าที่เขาจะต้องให้คู่สมรสเซ็นยินยอมด้วย ส่วนการขายรถนั้น ไม่มีอะไรยุ่งยาก ใครมีชื่อเป็นเจ้าของก็ขายได้เลย  แต่เมื่อขายแล้วทั้งบ้านและรถก็ต้องเอาเงินมาแบ่งกันคนละครึ่งอยู่นั่นเอง   อนึ่งในการขายบ้านนั้น ถ้ายังผ่อนส่งไม่หมด ต้องระวัง เพราะเจ้าหนี้เขาคงไม่ยอมให้ขายง่าย ๆ  ถ้าไปแอบทำกันเอง หนี้ที่มีอยูู่คนที่มีชื่อเป็นผู้กู้ก็ยังต้องผ่อนส่งต่อไปอยู่นั่นเอง


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    15 พฤษภาคม 2556