ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    048500 ยกกรรมสิทธิ์ให้บุตรหลักการหย่าวิภาวี27 ธันวาคม 2555

    คำถาม
    ยกกรรมสิทธิ์ให้บุตรหลักการหย่า

    เรียน อาจารย์มีชัย

    ดิฉันและสามีได้จดทะเบียนหย่ากันโดยความสมัครใจ เนื่องจากสามีไปยุ่งเกี่ยวกับผู้ใต้บังคับบัญชาซึ่งมีสามีอยู่แล้ว  ในบันทึกการหย่าได้แบ่งทรัพย์สินชัดเจน แต่มีบ้านพักอาศัยที่อยู่ในปัจจุบัน ติดภาระจำนองกับธนาคาร และลงชื่อกู้ร่วมกันทั้งสองคน โดยช่วยกันผ่อนชำระ  ซึ่งได้ลงเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมไว้ในบันทึกการหย่า  แต่ตอนนี้ดิฉันได้ขอร้องสามีให้โอนกรรมสิทธิ์ส่วนของเขาให้แก่ลูก 2 คน ซึ่งดิฉันเป็นผู้ปกครองเพราะยังไม่บรรลุนิติภาวะ  เนื่องจากเกรงว่าวันหน้าจะไม่มีบ้านอยู่เพราะไม่แน่ใจในตัวอดีตสามี  โดยดิฉันจะเป็นคนรับภาระหนี้ที่เหลือจนกว่าจะชำระหมดซึ่งประมาณ 5 ปี  ซึ่งอดีตสามีก็ยินยอมที่จะโอนสิทธิ์ครึ่งหนึ่งของเขาให้ลูก  ไม่ทราบว่าดิฉันจะต้องทำเอกสาร หรือทำอย่างไร จึงจะรัดกุม โดยที่สามีไม่สามารถมาอ้างสิทธิ์ในภายหลังเมื่อดิฉันผ่อนชำระหนี้หมดแล้ว และดิฉันสามารถนำไปยืนยันกับเจ้าหน้าที่ที่ดินหรือธนาคารเมื่อภาระหนี้สินหมดแล้ว  โดยไม่มีปัญหาตอนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน   เพราะดิฉันได้ไปติดต่อที่เขตที่ทำการหย่าเพื่อขอบันทึกเพิ่มเติมแล้ว แต่เจ้าหน้าที่เขตแจ้งว่าทำไม่ได้นอกจากศาลสั่ง  ซึ่งดิฉันต้องการทำเรื่องให้เร็วที่สุด เกรงว่าสามีจะเปลี่ยนใจถ้าเกิดไปแต่งงานใหม่  หรือถูกฟ้องเรียกค่าเสียหายเนื่องจากเป็นชู้กับเมียคนอื่น  เพราะสามีมีหน้าที่การงานดี

    คำตอบ

    ทางหนึ่งก็คือติดต่อกับเจ้าหนี้ที่ให้กู้เงินเพื่อให้เขาโอนมาหนี้นั้นมาเป็นของคุณและถอนเขาออกจากการเป็นผู้กู้ร่วมและการเป็นเจ้าของร่วม (ทั้งสองอย่าง) ถ้าเจ้าหนี้เขายินยอม  ถ้าเจ้าหนี้ไม่ยินยอมก็อาจต้องให้สามีทำหนังสือยกกรรมสิทธิ์ส่วนของเขาให้แก่ลูก แล้วนำหนังสือยกให้นั้นไปจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานที่ดิน


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    27 ธันวาคม 2555