ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    047746 สินส่วนเดิมหรือสินสมรสกนิษฐา29 สิงหาคม 2555

    คำถาม
    สินส่วนเดิมหรือสินสมรส

    เรียนอาจารย์มีชัยที่เคารพ

           ดิฉันขอเรียนถามอาจารย์ดังนี้ค่ะ ดิฉันและพี่น้องรวม 3 คน ได้ร่วมกันซื้อบ้านพร้อมที่ดิน 1 หลัง ในปี 2528 โดยยินยอมใช้ชื่อพี่ชายเป็นเจ้าของเพียงคนเดียว แต่ดิฉันกับน้องสาวเป็นผู้กู้ร่วม รวมทั้งช่วยกันผ่อนชำระตามสัดส่วนของรายได้ในขณะนั้น (ระบุตัวเลขไม่ได้) บ้านหลังดังกล่าวเป็นที่อยู่อาศัยของครอบครัวโดยมีพ่อแม่ และพี่น้องอีก 5 คน ทั้งหมดรวม 7 คน ต่อมาพี่ชายซึ่งมีชื่อเป็นเจ้าของบ้านได้สมรส และคู่สมรสได้เข้ามาพักอาศัยรวมกับสมาชิกในบ้านเมื่อปี 2532 ระหว่างที่คู่สมรสของพี่ชายมาอยู่ในบ้านมิได้มีส่วนร่วมในการออกค่าใช้จ่ายใด ๆ รวมทั้งค่าผ่อนบ้าน ต่อมาในปี 2535 พี่ชาย ดิฉันและน้องสาวได้รวมเงินก้อนและไถ่ถอนบ้านจากธนาคาร และน้องสาวได้แต่งงานในปีเดียวกันและย้ายออกไป ปี 2539 ดิฉันแต่งงานและย้ายออก ปี 2542 พี่ชายได้ซื้อบ้านหลังใหม่และย้ายออกไป คงเหลือพ่อแม่และหลานอาศัยอยู่ในบ้านหลังดังกล่าวจนกระทั่งพ่อเสียชีวิตในปี 2547 หลังจากนั้นประมาณปี 2548 พี่ชายและคู่สมรส จึงย้ายกลับเข้ามาอยู่กับแม่ดิฉัน จนกระทั่งในปี 2554 พี่ชายเสียชีวิตต่อมาอีก 1 สัปดาห์แม่ก็เสียชีวิตอีกในปีเดียวกัน  ทางคู่สมรสของพี่ชายยังคงอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้และอ้างว่าบ้านหลังนี้เป็นสินสมรสของตนเองกับพี่ชาย ดิฉันและพี่น้องต้องสืบมรดกต่อจากมารดา เนื่องจากพี่ชายเสียชีวิตโดยไม่ีมีบุตรและไม่ได้ทำพินัยกรรม ดิฉันและน้องสาวได้มีการพูดคุยเรื่องทรัพย์มรดกว่าบ้านหลังดังกล่าวถิอกรรมสิทธิ์ร่วมกัน 3 คนเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของครอบครัว และได้มาก่อนที่พี่ชายจะจดทะเบียนสมรส 4 ปี  ไถ่ถอนหลังจากพี่ชายจดทะเบียน 3 ปี ญาติของคู่สมรสของพี่ชายบอกว่าให้ดิฉันไปฟ้องร้องเอาเองเพราะบ้านเป็นชื่อของพี่ชาย ดิฉันจึงอยากเรียนถามว่าบ้านที่เป็นทรัพย์พิพาทดังกล่าวนี้เป็นสินเดิมหรือสินสมรส

    คำตอบ
    ส่วนที่คุณร่วมกันส่งมาก่อนที่พี่ชายจะสมรส เป็นสินส่วนตัวของพี่ชาย เมื่อพี่ชายจึงเป็นมรดกตกได้แก่คุณและน้องและภรรยาของเขา ถ้าเขามีลูก คุณกับน้องสาวจะไม่มีสิทธิในมรดกนั้น  แต่ถ้าคุณมีหลักฐานว่า บ้านนั้นเกิดจากการกู้ร่วมกันและต่างคนต่างมีเจตนาเป็นเจ้าของร่วมกัน (ซึ่งต้องการพยานหลักฐานในเวลาขึ้นศาล) บ้านนั้นก็อาจเป็นของคุณกับน้องร่วมกับพี่ชาย  ลองปรึกษาทนายความดูเถอะ
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    29 สิงหาคม 2555