ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    046414 ระบุในสัญญาก่อนสมรสว่าจะยกที่ดินให้ยุพา5 มีนาคม 2555

    คำถาม
    ระบุในสัญญาก่อนสมรสว่าจะยกที่ดินให้
    กราบเรียนถามค่ะ
    คือว่าดิฉันกำลังจะจดทะเบียนสมรส โดยระบุในสัญญาก่อนสมรสว่า ฝ่ายชายจะยกที่ดินที่เขามีอยู่ให้ครึ่งหนึ่งจากทั้งหมด (สมมติว่าทั้งหมดเขามีอยู่2ไร่ให้ดิฉัน1ไร่)
    โดยจะระบุไว้ในสัญญาก่อนสมรสค่ะ ดิฉันอยากทราบว่าที่ดินนั้นจะเป็นสินส่วนตัวของดิฉันหรือเปล่าคะ หรือว่าเป็นสินสมรส
    และ ดิฉันอยากทราบว่า เมื่อดิฉันจดทะเบียนแล้ว จะไปลงชื่อในโฉนดที่ดิน หรือแบ่งแยกที่ดินให้เป็นชื่อของตัวเองในโฉนด ได้เลยหรือไม่คะ ต้องทำอย่างไรบ้าง กรุณาแนะนำ ขอบคุณค่ะ
    คำตอบ

    ทางที่ดีที่สุดก็คือ ให้เขาเขียนหนังสือระบุว่าที่ดิน ๑ ไร่นั้นเป็นของหมั้น และ ให้เขาทำหนังสือมอบอำนาจให้คุณไปโอนที่ดินนั้นได้ เมื่อจดทะเบียนสมรสแล้ว ก่อนจะเข้าหอ ก็รีบไปที่สำนักงานที่ดินดำเนินการโอนที่ดินนั้นเป็นชื่อคุณเสียก่อน ค่อยไปส่งตัวกัน  เมื่อทำอย่างนั้นแล้วที่ดินนั้นก็เป็นสินส่วนตัวของคุณและเขาจะเพิกถอนไม่ได้  แต่อย่าเผลอไปส่งตัวกันเสียก่อนก็แล้วกัน เพราะหลังจากวันนั้นแล้วคุณก็คงค่อย ๆ ผลัดวันประกันพรุ่งเรื่อยไป จนเขามีเวลาที่จะไปเพิกถอนหนังสือมอบอำนาจได้ จะเดือดร้อนวุ่นวายในภายหลัง 


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    5 มีนาคม 2555