ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    045243 ที่ดินติดจำนองโอนให้บุตรได้หรือไม่k7 กรกฎาคม 2554

    คำถาม
    ที่ดินติดจำนองโอนให้บุตรได้หรือไม่
    สามีภรรยาได้นำที่ดินไปจดจำนองร่วมกันกับธนาคาร โดยเป็นการกู้ร่วมกัน  ต่อมาภายหลัง สามีคิดจะแยกกันอยู่กับภรรยาแต่ยังไม่ได้หย่าขาดจากกัน เราสามารถให้สามีโอนที่ดินดังกล่าวให้กับบุตรได้หรือไม่ (ถ้าโอนได้บุตรยังไม่บรรลุนิติภาวะก็จะรับหนี้ไปด้วยใช่ไหม) ทางธนาคารยินยอมไหม แล้วเราต้องไปติดต่อกับกรมที่ดินอย่างไร เสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ถ้าทำได้บุตรต้องไปเซ็นผู้รับโอนด้วยไหม  ถ้าทำไม่ได้จะมีวิธีอื่นใดที่จะทำให้ที่ดินนี้ไม่ตกเป็นของภรรยาหรือลูกใหม่ของฝ่ายชาย
    คำตอบ
    ถ้าเขายอมโอนให้ก็ไม่มีอะไรขัดข้อง แต่ถ้าที่ดินนั้นติดจำนอง ก็เท่ากับเอาหนี้ไปให้ลูกด้วย เพราะหนี้จำนองนั้นติดไปกับที่ดิน ไม่ว่าที่ดินจะไปอยู่กับใคร คนนั้นก็ต้องรับหนี้นั้นไปด้วยเสมอ 
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    7 กรกฎาคม 2554