ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    043651 การซื้ออสังหาริมทรัพย์สนิท ม.6 กุมภาพันธ์ 2554

    คำถาม
    การซื้ออสังหาริมทรัพย์

     กราบเรียนอาจารย์ ที่เคารพอย่างสูง

                กระผมได้อ่านคำตอบของอาจารย์แล้ว แต่ก็ยังไม่หายสงสัย จึงขอความกรุณาอาจารย์อีกสักครั้ง ตามความเข้าใจของกระผมนั้น กฎหมายกำหนดไว้เฉพาะในเรื่องการจัดการสินสมรส  แต่กรณีการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่กระผมขอความรู้จากอาจารย์นั้นอสังหาริมทรพัย์นั้นยังไม่ได้เป็นสินสมรส ซึ่งจะเป็นก็ต่อเมื่อได้โอนกรรมสิทธิ์แล้ว  ต่อเมื่อจะขายออกไปจะต้องขายทั้งสองคนเพราะอสังหาริมทรัพย์นั้นได้กลายเป็นสินสมรสแล้ว  ผมพยายามค้นหาว่ามีกฎหมายแพ่งบทใดกำหนดแก้ไขเพิ่มเติมไว้ก็หาไม่พบ  คงมีเฉพาะบทว่าด้วยการจัดการสินสมรส    ผมพบมากับตนเองในการขายอาคารพร้อมที่ดิน ให้หญิงมีสามีคนหนึ่งสามีไม่ได้มาสำนักงานที่ดินในวันนั้นด้วย  การซื้อขายเป็นการซื้อขายด้วยเงินสด เจ้าหน้าที่ไม่ยอมจดทะเบียนให้ยืนยันว่าต้องให้สามีมาลงชื่อผู้ซื้อด้วยมิฉะนั้นสัญญาเป็นโมฆียะ   ขอความกรุณาให้ทานปัญญากับกระผมอีกสักครั้ง จะเป็นพระคุณอย่างสูงยิ่ง   กระผมเป็นศิษย์อาจารย์ในวิชาว่าความ นิติศาสตร์รามคำแหง รุ่น 13 แต่ไม่ได้ทำงานในสายงานกฎหมายนานแล้ว

    คำตอบ
    การซื้อทรัพย์สิน ก็เป็นการจัดการอย่างหนึ่ง เพราะเวลาซื้อ ก็ต้องเอาเงินไปซื้อ ถ้าเงินที่ไปซื้อเป็นสินส่วนตัว ทรัพย์สินที่ซื้อมาก็เป็นสินส่วนตัว  ถ้าเงินที่นำไปซื้อเป็นสินสมรส ทรัพย์สินที่ซื้อมาก็เป็นสินสมรส   ผมไม่เคยสอนวิชาว่าความ เพราะไม่เคยเป็นทนายความ
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    6 กุมภาพันธ์ 2554