ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    042417 เปลี่ยนแปลงเอกสารการหย่าได้หรือไม่ (ต่อ)กาญจนา27 ตุลาคม 2553

    คำถาม
    เปลี่ยนแปลงเอกสารการหย่าได้หรือไม่ (ต่อ)

    ขอบพระคุณสำหรับคำตอบจากอาจารย์มีชัยมาก ๆ นะคะที่กรุณาตอบคำถามให้กับหนู หนูมีคำถามเพิ่มค่ะ หนูอยากทราบว่าข้อความที่สลักหลังการหย่าที่เราได้ทำกันไว้หลังจากที่ทำการตกลงซื้อบ้านไว้ กรณีที่ถึงระยะเวลาการโอนบ้านหลังดังกล่าว (ซึ่งในใบหย่าระบุว่ายกให้ฝ่ายหญิงแต่เพียงผู้เดียว) มีผลอะไรกับการโอนบ้านหลังนั้นหรือไม่ เช่น เวลาโอนแล้วบ้านต้องตกเป็นของฝ่ายหญิงเลยใช่หรือเปล่าคะ และแฟนก็จะไม่มีสิทธิใด ๆ ในบ้านหลังนั้นใช่หรือไม่ ในทางกฏหมายจะดูว่ากรรมสิทธิของบ้านเป็นของใครต้องดูที่สัญญาซื้อขายกับทางธนาคารหรือว่าดูที่ใบหย่าเป็นสำคัญคะ เพราะปัจจุบันนี้เหมือนกับว่าแฟนของหนูซื้อบ้านให้เค้ากับสามีเค้าอยู่กันค่ะ เพราะสองคนต้องอยู่ห้องพักเช่าเค้าอยู่ แต่ตอนนี้คุยกับทางธนาคารแล้วแฟนของหนูสามารถกู้บ้านอีกหลังผ่านค่ะ แต่หนูไม่อยากให้เค้ามีชื่อในบ้านหลังเก่าเพราะว่าภรรยาเก่าเค้าร้ายกับเรามาก

    และอีกคำถามค่ะ ท่านอาจารย์พ่อกับแม่ของฝ่ายหญิงกินเงินบำนาญอยู่ถ้าจะไปทำเรื่องกู้ซื้อบ้านต่อจากแฟนพร้อมกับลูกสาวเค้าและสามีใหม่ของลูกค้าจะทำได้หรือเปล่าคะ ธนาคารเค้าจะยอมหรือเปล่าคะ หนูอยากทราบค่ะ เพราะก่อนหน้านี้ภรรยาเก่าของแฟนได้ไปทำเรื่องกู้กับธนาคารเพื่อซื้อบ้านต่อกับสามีใหม่เค้าปรากฏว่าไม่ผ่าน เคยได้ยินมาว่าแม่เค้ามีหนี้บัตรเครดิตที่เป็นบัตรหลักและลูกเค้าเป็นบัตรเสริมอยู่ประมาณ 200,000 บาทค่ะ อย่างนี้ต้องไปเคลียร์หนี้ส่วนนั้นก่อนหรือเปล่าคะ

    ขอบพระคุณสำหรับคำตอบนะคะ

    คำตอบ
    ดูที่เอกสารซื้อขายและเอกสารสิทธิเป็นสำคัญ  ส่วนการสลักหลังการหย่า เป็นแต่เพียงข้อตกลงที่จะต้องไปดำเนินการบังคับให้อีกฝ่ายหนึ่งไปดำเนินการโอนให้  การโอนก็คือการไปจดทะเบียนและแก้ไขทะเบียนจากคนหนึ่งเป็นอีกคนหนึ่ง  ส่วนการไปกู้ยืมเงินธนาคารนั้น ปกติธนาคารเขาจะดูว่ากู้ไปทำอะไร มีรายได้เพียงใดพอที่จะส่งชำระหนี้เขาได้หรือไม่  ถ้ามีรายได้ไม่เพียงพอเขาก็ไม่ให้กู้  การที่ไปเอาชื่อคนอื่นมาร่วมกู้ด้วย ก็เป็นการหลอกธนาคาร (โดยธนาคารทำหลับตาเสีย) เพื่อให้เห็นว่ามีรายได้มากเพราะมีหลายคนร่วมกันส่งหนี้ แต่ในทางความเป็นจริง ก็คนที่ตั้งใจจะซื้อบ้านคนเดียวที่มีรายได้ไม่เพียงพอนั่นแหละ เป็นคนส่ง ส่วนใหญ่ในที่สุดจึงชำระหนี้ไม่ได้ และคนที่ไปลงชื่อกู้ร่วมด้วยจึงเดือดร้อนตาแทบกระเด็น บางคนก็หมดตัวไปเลย
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    27 ตุลาคม 2553