ขอบพระคุณสำหรับคำตอบจากอาจารย์มีชัยมาก ๆ นะคะที่กรุณาตอบคำถามให้กับหนู หนูมีคำถามเพิ่มค่ะ หนูอยากทราบว่าข้อความที่สลักหลังการหย่าที่เราได้ทำกันไว้หลังจากที่ทำการตกลงซื้อบ้านไว้ กรณีที่ถึงระยะเวลาการโอนบ้านหลังดังกล่าว (ซึ่งในใบหย่าระบุว่ายกให้ฝ่ายหญิงแต่เพียงผู้เดียว) มีผลอะไรกับการโอนบ้านหลังนั้นหรือไม่ เช่น เวลาโอนแล้วบ้านต้องตกเป็นของฝ่ายหญิงเลยใช่หรือเปล่าคะ และแฟนก็จะไม่มีสิทธิใด ๆ ในบ้านหลังนั้นใช่หรือไม่ ในทางกฏหมายจะดูว่ากรรมสิทธิของบ้านเป็นของใครต้องดูที่สัญญาซื้อขายกับทางธนาคารหรือว่าดูที่ใบหย่าเป็นสำคัญคะ เพราะปัจจุบันนี้เหมือนกับว่าแฟนของหนูซื้อบ้านให้เค้ากับสามีเค้าอยู่กันค่ะ เพราะสองคนต้องอยู่ห้องพักเช่าเค้าอยู่ แต่ตอนนี้คุยกับทางธนาคารแล้วแฟนของหนูสามารถกู้บ้านอีกหลังผ่านค่ะ แต่หนูไม่อยากให้เค้ามีชื่อในบ้านหลังเก่าเพราะว่าภรรยาเก่าเค้าร้ายกับเรามาก

และอีกคำถามค่ะ ท่านอาจารย์พ่อกับแม่ของฝ่ายหญิงกินเงินบำนาญอยู่ถ้าจะไปทำเรื่องกู้ซื้อบ้านต่อจากแฟนพร้อมกับลูกสาวเค้าและสามีใหม่ของลูกค้าจะทำได้หรือเปล่าคะ ธนาคารเค้าจะยอมหรือเปล่าคะ หนูอยากทราบค่ะ เพราะก่อนหน้านี้ภรรยาเก่าของแฟนได้ไปทำเรื่องกู้กับธนาคารเพื่อซื้อบ้านต่อกับสามีใหม่เค้าปรากฏว่าไม่ผ่าน เคยได้ยินมาว่าแม่เค้ามีหนี้บัตรเครดิตที่เป็นบัตรหลักและลูกเค้าเป็นบัตรเสริมอยู่ประมาณ 200,000 บาทค่ะ อย่างนี้ต้องไปเคลียร์หนี้ส่วนนั้นก่อนหรือเปล่าคะ

ขอบพระคุณสำหรับคำตอบนะคะ