ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    042412 การจดสินส่วนตัวออมสิน26 ตุลาคม 2553

    คำถาม
    การจดสินส่วนตัว

    เรียน อาจารย์มีชัย

    ดิฉันกำลังจะแต่งงานค่ะ มีความประสงค์จะจดสินส่วนตัว  แต่มีปัญหาอยู่สองข้อค่ะ

    1. คุณพ่อได้โอนที่ดินและบ้านให้เมื่ออายุ 14 ปี (ตอนนั้นส่งบ้านครบแล้ว) ต่อมา คุณพ่อเสียชีวิต มีปัญหาทางการเงิน จึงเอาไปเข้าจำนองกับแบงค์เพื่อนำเงินมาใช้ในการศึกษาต่อ จะผ่อนครบหลังจากที่จดทะเบียน อย่างนี้สามารถถือเป็นสินส่วนตัวได้หรือไม่คะ การเอาไปจำนองถือว่าบ้านและที่ดิน เป็นกรรมสิทธิ์ของเรา หรือว่า เป็นของแบงค์จนกว่าจะผ่อนครบค่อยโอนกลับมาเป็นของเราคะ

    2. ซื้อรถไว้ตั้งแต่เมื่อสามปีที่แล้ว ด้วยทรัพย์สินส่วนตัว ขณะนี้ยังผ่อนไม่หมด จะไปครบกำหนดหลังจดทะเบียนเช่นกันค่ะ อย่างนี้รถจะตกเป็นสินสมรสหรือไม่คะ

    ทั้งสองกรณีควรทำอย่างไรให้เป็นสินส่วนตัวโดยสมบูรณ์คะ (โดยที่ยังไม่ต้องไปโปะหนี้สินให้ครบได้หรือไม่คะ)

    3. มีเงินกองทุนอยู่จำนวนหนึ่ง สมมติ 100 บาท หากหลังจากสมรส ทำการขาย ได้เงินมาเป็น 120 บาท (เนื่องจากราคาหุ้นขึ้น) 20 ที่เกินมา เป็นสินส่วนตัวหรือสินสมรสคะ เพราะว่ามันก็ไม่ใช่ดอกเบี้ยใช่ไหมคะ

    ขอบคุณค่ะ

    คำตอบ

    1. ถ้าเป็นการเอาไปจำนอง กรรมสิทธิ์ก็ยังเป็นของคุณอยู่ และเมื่อคุณได้มาก่อนสมรส ก็ย่อมเป็นสินส่วนตัว  ส่วนการชำระหนี้จำนองนั้น ถ้าปรากฏว่าคุณนำสินสมรสไปชำระหนี้ ถึงเวลาจะแบ่งสินสมรสกันคุณก็อาจถูกหักส่วนนั้นออกก่อนได้ แต่กรรมสิทธิ์ก็ยังเป็นของคุณและเป็นสินส่วนตัว

    2. เหมือนข้อ 1

    3. เป็นสินส่วนตัว เพราะไม่ใช่ดอกผลของสินส่วนตัว หากแต่เป็นมูลค่าของสินส่วนตัว


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    26 ตุลาคม 2553