ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    042314 สามี-ภรรยาจะจดชื่อเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมความรู้น้อย17 ตุลาคม 2553

    คำถาม
    สามี-ภรรยาจะจดชื่อเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วม

    เรียน   คุณมีชัย

    ดิฉันกับสามี แต่งงานจดทะเบียนสมรสอยู่ด้วยกันมา 20 กว่าปี มีบุตร 2 คน ขณะนี้กำลังจะซื้อที่ดิน และคิดว่าจะระบุชื่อสามีเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดิน แต่กลังความไม่แน่นอเป็นห่วงอนาคตของ ลูกเล็กๆ 2 คน อยากจะเรียนถามท่านดังนี้ค่ะ

    1.ถ้าระบุชื่อสามีเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ สามีสามารถขาย โอน ให้ผู้อื่นโดยที่ดิฉันไม่รับรู้ได้หรือไม่

    2. หากดิฉันเสียชีวิต ที่ดินดังกล่าวจะเป็นมรดกของดิฉันที่ตกไปถึงลูกหรือไม่

    3. เมื่อดิฉันเสียชีวิตแล้วสามีแต่งงานจดทะเบียนใหม่ ต่อมาสามีเสียชีวิตภรรยาคนใหม่จะมีสิทธิในที่ดินดังกล่าวหรือไม่

    4. ระหว่างระบุชื่อทั้งสามีและภรรยาเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ กับระบุชื่อสามีเป็นผู้ถือกรรมสิทธิอย่างไหนจะดีกว่ากัน

    คำตอบ

    1. ถ้าเขาไม่ซื่อสัตย์ก็อาจหาวิธีขายได้ ถ้าไม่ไว้ใจก็ควรใส่ชื่อเป็นเจ้าของร่วมกัน

    2. ครึ่งหนึ่งเป็นของคุณ เมื่อคุณตายก็จะตกเป็นมรดกได้แก่สามีและลูก เว้นแต่คุณจะทำพินัยกรรมไว้เป็นอย่างอื่น

    3. ส่วนที่เป็นของเขาบวกกับส่วนที่ได้รับมรดกจากคุณ เมื่อเวลาเขาตาย ก็จะตกเป็นมรดกได้แก่ทายาทของเขา ซึ่งถ้าเขามีภรรยาใหม่ ๆ ก็จะได้เท่า ๆ กับลูก ๆ ของเขาและของคุณ

    4. ใส่ชื่อสองคนย่อมดีกว่า


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    17 ตุลาคม 2553