ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    039906 กู้เงินปลูกบ้านกลับแฟน ผมเป็นผู้กู้ร่วมและเป็นผู้ผ่อนส่งคนเดียวตลอดต้องการเพิ่มชื่อเป็นเจ้าของบ้านได้หรือปล่าวครับรังสิมา19 เมษายน 2553

    คำถาม
    กู้เงินปลูกบ้านกลับแฟน ผมเป็นผู้กู้ร่วมและเป็นผู้ผ่อนส่งคนเดียวตลอดต้องการเพิ่มชื่อเป็นเจ้าของบ้านได้หรือปล่าวครับ

    คือผมอยู่กินกับแฟนมาโดยไม่ได้จดทะเบียนกันมีลูกด้วยกันหนึ่งคน ผมได้รับมรดกที่ดินจากแม่แต่ด้วยต้องการปลูกบ้านจึงให้แม่โอนเป็นชื่อของแฟน (เพราะตอนนั้นผมติดแบคลิสอยู่ครับ) จากนั้นทำเรื่องกู้เงินกับแบงค์ออมสิน ปลูกบ้านเสร็จ 2 ปี ผมเลิกกับแฟน จากนั้นผมก็ผ่อนให้แบงค์มาโดยตลอดคนเดียว รวมประมาณ 6 ปี พร้อมส่งค่าเลี้ยงดูให้กับบุตรซึ่งอยู่กับแฟนเพราะแฟนผมไม่ยอมให้ผมเลี้ยง   ตอนนี้ผมรู้สึกกลัวว่าถ้าผมผ่อนหลุด แฟนจะมาขาย ผมอยากเอาไว้ให้กับลูก จะทำยังไงได้บ้างครับที่จะเอาชื่อผมเขาไปมีส่วนในบ้านที่ผมที่ผมปลูกสร้างด้วยนำพักน้ำแรงของผมและที่ซึ่งเป็นมรดกของแม่ผม รบกวนด้วยครับ

    เพราะว่าโทรไปถามแบงค์เขาบอกว่าเพิ่มชื่อไม่ได้ครับ ต้องจ่ายให้หมดก่อนครับ

    *ผมคิดว่าถ้าหากแฟนยินยอมเพิ่มชื่อให้ก็ไม่น่าจะลำบากเลยหรือมีวิธีทำสัญญาขึ้นมาหรือปล่าวครับ ขอบคุณครับ  

    คำตอบ
    ถ้าว่าตามเอกสารที่ดินนั้นก็กลายเป็นของแฟนคุณ และเมื่อคุณให้เขากู้เงินมาปลูกบ้าน บ้านนั้นก็ย่อมเป็นของเขา ส่วนการที่คุณส่งค่าบ้านให้ ก็เท่ากับเป็นการให้เงินเขาโดยเสน่หา  การที่จะให้เขายกบ้านให้ลูก หรือให้คุณมีชื่อร่วมอยู่ด้วย ก็คงต้องเจรจากับเขาและเมื่อเขาตกลงแล้ว ก็ต้องไปเจรจากับธนาคารเพื่อเอาตัวเข้าไปเป็นลูกหนี้ร่วมด้วย ถ้าทำอย่างนี้ทางธนาคารเขาอาจจะยอม  ทำอะไรที่ไม่ตรงไปตรงมา ก็ย่อมลำบากอย่างนี้แหละ
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    19 เมษายน 2553