ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    039123 กู้ซื้อบ้านBB9 กุมภาพันธ์ 2553

    คำถาม
    กู้ซื้อบ้าน

    เรียนอ.มีชัย ที่เคารพ

    พอดีจะซื้อบ้านกับสามี(ที่ยังไม่ได้จดทะเบียนสมรส)  เลยอยากจะรบกวนเรียนถามทั้งนี้

    1.ถ้าจดทะเบียนสมรสกันแล้ว ค่อยยื่นกู้  การที่ให้สามีกู้คนเดียวกับกู้ร่วมต่างกันมั้ยคะ  ถ้าลำพังเงินเดือนสามีคนเดียวก้อกู้ผ่านแล้ว 

    2.และถ้าเมื่อผ่อนบ้านหมดแล้ว  ถึงเวลาโอนสิทธ์บ้านจากธนาคารมาเป็นของเรา  โอนเป็นเจ้าของคนเดียวกับเป็นเจ้าของทั้ง2คน ต่างกันมั้ยคะ หรือว่าไม่ต่างเพราะจดทะเบียนกันแล้วจะเป็นของใครก้อไม่ต่างกันคะ

    2.ถ้าจะทำพินัยกรรม  ต้องให้อีกฝ่ายเซ็นต์รับรู้ในพินัยกรรมด้วยถึงจะสมบูรณ์ใช่มั้ยคะ(กรณีจดทะเบียนกันแล้ว)

    ขอบพระคุณมากค่ะ

    คำตอบ

    เรียน BB

    1. ในทางกฎหมายไม่มีผลแตกต่างกัน เพราะเป็นหนี้ผูกพันสินสมรสและสิ่งที่ซื้อมาก็เป็นสินสมรส ถึงจะอยู่ในชื่อใครคนใดคนหนึ่ง

    2. ไม่ต่างกัน

    3. ไม่จำเป็น เพราะการทำพินัยกรรมนั้นทำได้เฉพาะที่เกี่ยวกับทรัพย์สินส่วนของตัวเอง ไปทำพินัยกรรมยกทรัพย์ที่เป็นของสามีหรือภริยาไม่ได้


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    9 กุมภาพันธ์ 2553