ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    046135 กฎหมายที่ดินจนท.เทศบาล19 มกราคม 2555

    คำถาม
    กฎหมายที่ดิน

    ก.ข.ค.เป็นพี่น้องกันและมีที่ดินติดกัน และมีที่ดินของ ง.อยู่ติดกับ ค. โดยที่ดินของ ก. อยู่ทางทิศเหนือ ซึ่งอยู่ติดคูนำและทางสาธารณะประโยชน์ แต่เดิมที่ดินของ ก.และ ข. มีคูนำสาธารณะผ่านกลางที่ดินของทั้งสอง (ในแนวเฉียง) และผ่านไปถึงที่ดินของ ค. ง.และชาวบ้านอีกหลายราย แต่ภายหลัง ก.และ ข. ได้กลบคูนำแล้วสร้างคูนำใหม่ผ่านเขตคันที่ของทั้งสองฝ่ายที่ติดกัน(จึงเป็นที่ดินมีโฉนดของ ก.และ ข.) ต่อมา ก.ข.ค.ทะเลาะกัน (แต่ ก.กับ ค. ดีกัน) ค.จึงฟ้องขอทางจำเป็นจาก ข. และในระหว่างนี้ ข.ได้ขายที่ดินให้กับ ง.และศาลให้ ค.ได้ทางจำเป็น แต่ปรากฎว่าทางจำเป็นทับที่คูนำที่ ก.กับ ข.ทำใหม่ขึ้น ค.จึงกลบคูนำเพื่อทำทางจำเป็น โดยอ้างว่าศาลสั่งบังคับคดี จึงทำให้ชาวบ้านที่มีที่ดินติดต่อกับ ง.ไม่ได้ใช้นำ ปัจจุบันเทศบาลได้ลงไปพูดคุย กับ ก.ข.ค.และ ง. แล้วและมีการพูดคุยกันว่าจะมีการก่อสร้างคูนำโดยใช้เขตคูนำเดิม (ตั้งแต่แรกแต่จะเลาะตามแนวเขตคันที่ให้เพื่อไม่ให้เสียพื้นที่) และ ก.กับ ง.จะยกให้เป็นที่สาธารณะ แต่มีปัญหาเรื่องค่าใช้จ่าย ดังนี้ขอถามว่า

    - เทศบาลจะให้ใครออกค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างคูนำครั้งนี้

    ก.และ ข. เป็นฝ่ายกลบคูตั้งแต่เริ่มแรกจึงถือว่าเป็นผู้กระทำผิด กลบคูสาธารณะ แต่ ข.อ้างว่า ได้ขายที่ให้ ง.ไปแล้วและเดิม ง.ก็ทราบว่าที่ดินเคยมีคูนำผ่านกลางที่ดินที่ซื้อ ข. ดังนี้ ง.จึงต้องเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายร่วมกับ ก. ส่วน ง.อ้างว่า ใครกลบคูนำตั้งแต่แรกก็ต้องเป็นฝ่ายขุด  หรือเทศบาลต้องออกค่าใช้จ่ายเองครับ

    (เพิ่มเติม) ปัจจุบัน ง.ฟ้องของทางจำเป็นจาก ค. (เทศบาลพูดคุยให้แล้ว แต่ไม่ฟังจะเอาชนะกันอย่างเดียว ปวดหัวมากครับ) 

    คำตอบ
    ปัญหาที่เกิดจากการปฏิบัติหน้าที่เป็นรายกรณีนั้นตอบให้ไม่ไหวหรอก เพราะมีเทศบาลและ อบต.เป็นร้อยเป็นพัน คนตอบมีอยู่คนเดียว
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    19 มกราคม 2555