ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    040044 การออกหนังสืออบต.30 เมษายน 2553

    คำถาม
    การออกหนังสือ

    เรียน อ.มีชัย

                   มีเรื่องปรึกษา  ดังนี้ค่ะ

                    เมื่อปี 2545  บริษัท ก. ไปทำสัญญาเช่าที่ดินกับ นายเอก เป็นเวลา 20 ปี  มีการจดทะเบียนกับที่ดินเรียบร้อย  และต่อมา   บริษัท ก. ได้มีการยื่นขอปลูกสร้างอาคารกับ อบต.

                    ต่อมา  ปี 2552  บริษัท ก. ได้ทำสัญญาเช่าช่วงที่ดินนั้นกับบริษัท ข.  โดยระบุว่ายกอาคารให้ด้วย  ซึ่งการเช่าช่วงครั้งนี้ได้ไปจดทะเบียนกับที่ดินเช่นกัน

                    ปัญหา  คือ  ตอนนี้บริษัท ข. มาขอให้ อบต.ออกหนังสือรับรองกรรมสิทธิ์อาคารบนที่ดินนั้น  เพื่อไปประกอบการยื่นกู้แบงค์    เรียนถามว่า  อบต.สามารถออกให้ได้หรือไม่    เพราะไม่แน่ใจว่าจริงๆแล้วอาคารนี้กรรมสิทธิ์เป็นของใคร  โดยทางบริษัท ข. ยืนยันว่ามีหนังสือรับโอนจากบริษัท ก. ถูกต้องตามสัญญาเช่าช่วงที่แนบมาให้ดู   แต่เราจะเชื่อถือได้แค่ไหนคะ  ขอบพระคุณค่ะ

                    อบต.

    คำตอบ
    อบต.มีหน้าที่ในการรับรองกรรมสิทธิ์ของอาคารให้แก่บุคคลหรือ? ตรวจสอบสอบดูเสียให้แน่  หากไม่มีหน้าที่ คุณไปรับรองเข้า เกิดเขาเสียหายมาฟ้องร้อง อบต. ๆ ก็ต้องฟ้องเรียกค่าเสียหายเอาจากคุณ
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    30 เมษายน 2553