ขออนุญาตเรียนถามอาจารย์ค่ะ พ่อ มีลูก 7 คน ดินฉันเป็นคนที่ 7 พ่อได้แบ่งที่ดินให้ลูก ๆ แต่ละคน ซึ่งลูก ๆ แต่ละคนก็ทำกินในที่ดินที่พ่อแบ่งให้มาโดยตลอดกว่า 10 ปี แต่ชื่อในเอกสารสิทธิ์ยังเป็นชื่อของพ่อ ยกเว้นลูกคนที่ 2 ที่มีเอกสารสิทธิ์เป็นของตนเองเนื่องจากขณะเจ้าหน้าที่เดินสำรวจเพื่อออกโฉนดพี่ชาย (คนที่) ได้แจ้งชื่อเป็นกรรสิทธิ์ของตนเอง ต่อมาเมื่อปี 2550 พ่อได้เสียชีวิตลง ลูก ๆ ก็ได้ทำกินในที่ดินที่พ่อได้ยกให้ด้วยวาจา ต่อมาเมื่อต้นปี 2558 ได้ไปติดต่อสำนักงานที่ดิน เจ้าหน้าที่บอกว่าต้องเอาทายาทไปเซ้็นต์ทุกคน บังเอิญว่าพี่ชายคนที่ 2 ป่วยเป็นโรคมะเร็ง จึงยังไม่ได้ไปดำเนินเรื่องต่อ ต่อมา เมื่อเดือนกันยายน 2558 พี่ชายคนที่ 2 ได้เสียชีวิต เขามีบุตร 2 คน ขณะนี้จะไปทำเรื่องขอรับมรดกที่สำนักงานที่ดินค่ะ จึงขอเรียนถามอาจารย์ว่า

1. จะต้องให้ทายาททุกคนไปเซ็นสละมรกดกซึ่งกันละกันที่สำนักงานที่ดินพร้อมกันทุกคนใช่ไหมคะ

2. ถ้าบุตรของพี่ชายคนที่ 2 ไม่ได้ไปเซ็นต์จะได้ไหมคะ เพราะว่าที่ดินของพี่ชายคนที่ 2 เป็นชื่อของเขาอยู่แล้ว

3. ถ้าเขาไม่ไปเซ็นต์ให้จะมีแนวทางอย่างไรบ้างคะ ที่ดินจะทำเรื่องแล้วประกาศ 30 วัน ได้ไหมคะ

ขอขอบพระคุณอาจารย์มากค่ะ