ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    051524 มรดอกที่ดินกานดา8 มกราคม 2559

    คำถาม
    มรดอกที่ดิน

    ขออนุญาตเรียนถามอาจารย์ค่ะ พ่อ มีลูก 7 คน ดินฉันเป็นคนที่ 7 พ่อได้แบ่งที่ดินให้ลูก ๆ แต่ละคน ซึ่งลูก ๆ แต่ละคนก็ทำกินในที่ดินที่พ่อแบ่งให้มาโดยตลอดกว่า 10 ปี แต่ชื่อในเอกสารสิทธิ์ยังเป็นชื่อของพ่อ ยกเว้นลูกคนที่ 2 ที่มีเอกสารสิทธิ์เป็นของตนเองเนื่องจากขณะเจ้าหน้าที่เดินสำรวจเพื่อออกโฉนดพี่ชาย (คนที่) ได้แจ้งชื่อเป็นกรรสิทธิ์ของตนเอง ต่อมาเมื่อปี 2550 พ่อได้เสียชีวิตลง ลูก ๆ ก็ได้ทำกินในที่ดินที่พ่อได้ยกให้ด้วยวาจา ต่อมาเมื่อต้นปี 2558 ได้ไปติดต่อสำนักงานที่ดิน เจ้าหน้าที่บอกว่าต้องเอาทายาทไปเซ้็นต์ทุกคน บังเอิญว่าพี่ชายคนที่ 2 ป่วยเป็นโรคมะเร็ง จึงยังไม่ได้ไปดำเนินเรื่องต่อ ต่อมา เมื่อเดือนกันยายน 2558 พี่ชายคนที่ 2 ได้เสียชีวิต เขามีบุตร 2 คน ขณะนี้จะไปทำเรื่องขอรับมรดกที่สำนักงานที่ดินค่ะ จึงขอเรียนถามอาจารย์ว่า

    1. จะต้องให้ทายาททุกคนไปเซ็นสละมรกดกซึ่งกันละกันที่สำนักงานที่ดินพร้อมกันทุกคนใช่ไหมคะ

    2. ถ้าบุตรของพี่ชายคนที่ 2 ไม่ได้ไปเซ็นต์จะได้ไหมคะ เพราะว่าที่ดินของพี่ชายคนที่ 2 เป็นชื่อของเขาอยู่แล้ว

    3. ถ้าเขาไม่ไปเซ็นต์ให้จะมีแนวทางอย่างไรบ้างคะ ที่ดินจะทำเรื่องแล้วประกาศ 30 วัน ได้ไหมคะ

    ขอขอบพระคุณอาจารย์มากค่ะ

    คำตอบ
    ถ้าให้ทุกคนลงชื่อได้ก็เป็นการสะดวกและดีด้วยกันทุกฝ่าย แต่ถ้ามีคนใดคนหนึ่งไปไม่ได้ ก็อาจให้เขาทำหนังสือยินยอมต่อหน้ากำนันผู้ใหญ่บ้าน แล้วให้กำนันผู้ใหญ่บ้านลงลายมือชื่อเป็นพยาน พร้อมทั้งระบุเลขบัตรประจำตัว นำไปยื่นแทนก็น่าจะได้  แต่ที่ดินทั้งหมดน่ะ ตกเป็นของแต่ละคนโดยอายุความแล้ว  อีกวิธีหนึ่งก็คือ พี่น้องทั้งหมดไปร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดก เอาเฉพาะคนที่ยังมีชีวิตอยู่ก็ได้ แล้วเป็นผู้จัดการมรดกร่วมกัน เมื่อเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว ก็ร่วมกันลงชื่อโอนที่ดินของแต่ละคนไปให้คนที่เป็นเจ้าของ 
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    8 มกราคม 2559