ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    050728 ที่ดิน บ้านเล็ก25 พฤษภาคม 2558

    คำถาม
    ที่ดิน บ้าน
    สวัสดีค่ะ อาจารย์มีชัย
    ดิฉันมีเรื่องปรึกษา ค่ะ โดยมีรายละเอียดตามนี้ค่ะ
    คุณพ่อกับคุณแม่มีที่ดิน 50 ตารางวามีบ้าน 1หลัง  มีลูกทั้งหมด 4 คน ลูกชายคนโต และลูกสาวสามคนค่ะ ต่อมาคุณพ่อเสียชีวิต พวกเราต้องการสร้างบ้านใหม่ จะขอกู้จากธนาคาร แต่ไม่ได้ เพราะติดปัญหาเรื่องโฉนดที่ดิน และได้ทำการแก้ไขแล้วโดยมีคำสั่งจากศาลให้คุณแม่เป็นผู้จัดการมรดก หลังจากนั้นคุณแม่ทำเรื่องกู้เงินธนาคารร่วมกับพี่สาวเพื่อปลูกบ้านหลังใหม่จนตอนนี้ผ่อนกับทางธนาคารหมดแล้วค่ะ ตอนนี้คุณแม่อายุมากแล้ว อยากจะโอนชื่อที่ดินให้เป็นชื่อลูกทั้ง 4 คน ส่วนตัวบ้าน เป็นของลูกสาว 3 คนเท่านั้น ไม่ใช่ของพี่ชายคนโต เพราะเค้าไม่ได้ช่วยผ่อนส่งเลยแม้แต่บาทเดียว คุณแม่อยากทำให้เรียบร้อยเผื่อจะขายที่ดินและบ้านในอนาคตจะไม่ได้มีปัญหาต่อกัน ในกรณีนี้สามารถทำได้ไหมค่ะ ยุ่งยากมากไหมค่ะ  มีอีกเรื่องหนึ่งคือ หากโอนชื่อเรียบร้อยแล้ว มีชื่อพี่ชายอยู่ในที่ดิน แต่เนื่องจากพี่ชายมีหนี้สินล้นตัว มีหมายศาลมาที่บ้านบ่อยๆหลายเรื่อง พวกดิฉันซึ่งเป็นน้องสาวจะเดือดร้อนไปด้วยไหมค่ะ  หากมีการยึดทรัพย์ ที่ดินจะเกี่ยวข้องไหมค่ะ  
    ขอบคุณมากค่ะ สำหรับคำแนะนำล่วงหน้าค่ะ

    คำตอบ
    ถ้าพี่ชายคุณยอม ก็สามารถโอนได้ ไม่ยากเย็นอะไร ไปที่สำนักงานที่ดินโอนที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างใส่ชื่อทั้ง ๓ คนลงไปแทนที่แม่ ก็เสร็จเรื่อง
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    25 พฤษภาคม 2558