ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    050369 ที่ดินเป็นของดิฉันและน้องสาว แต่ระบุชื่อเพียงคนเดียวคุณกนกพร18 พฤศจิกายน 2557

    คำถาม
    ที่ดินเป็นของดิฉันและน้องสาว แต่ระบุชื่อเพียงคนเดียว

    เรียน  อาจารย์มีชัย

    ขอเรียนสอบถามดังนี้ค่ะ

    1.ดิฉันแต่งงาน จดทะเบียนสมรส  หลังจดทะเบียนสมรส คุณพ่อได้ยกที่ดินให้ดิฉันและน้องสาว 1 แปลง โฉนดเดียวกัน (ที่ดิน สปก. 4-01)  แต่ตอนนี้โอนสิทธิ์เป็นชื่อดิฉันคนเดียว เนื่องจากน้องสร้างหลักปักฐานอยู่ต่างประเทศไม่สะดวกมารับโอนสิทธิ์ ...ดิฉันอยากเขียนเอกสารหลักฐานชี้แจงว่า ที่ดินผืนนี้  เป็นของดิฉันและน้องสาวคนละครึ่ง  เผื่อดิฉันเสียชีวิต จะได้ไม่เกิดปัญหาในภายในหลังค่ะ (ซึ่งถ้าตามหลักฐานสิทธิ์เป็นของดิฉันคนเดียว และจะที่ดินนี้จะตกเป็นของสามีใช่หรือไม่คะ)   ..ขอคำแนะนำและแบบฟอร์มในการเขียนเอกสารค่ะ..

     2.  ดิฉันอยากเขียน พินัยกรรม ให้น้องสาวเป็นผู้จัดการทรัพย์ทรัพย์สิน ของครอบครัว กรณีที่ดิฉันและสามีเสียชีวิต  จุดประสงค์ให้แบ่งทรัพย์สินให้บุตรเท่าๆกัน (บุตร 3 คน)  สามารถทำได้ไหมคะ ปัจจุบัน แม่สามีและแม่ดิฉัน ยังมีชีวิตอยู่ 

    *** หากทำเอกสารข้อ 1 และ 2 รวมกัน ได้หรือไม่   หรือต้องแยกชุดกัน

     ขอแสดงความนับถืออย่างสูง

     กนกพร

    คำตอบ

    ๑. ที่ดิน สปก.๔-๐๑ เป็นที่ดินของรัฐ อนุญาตให้คุณทำกินเท่านั้น ไม่ใช่ของคุณ  เมื่อคุณตายหากมีทายาทเป็นเกษตรกร เขาก็อนุญาตให้ทายาทคุณทำมาหากินต่อไปได้  เอาไปขายไม่ได้

    ๒. ก็จะทำพินัยกรรมยกให้ใครก็ได้ แม้จะยังมีแม่หรือแม่สามีอยู่  ถ้าคุณไม่ทำพินัยกรรม ทรัพย์ของคุณจึงจะตกได้แก่ลูกและแม้่ แต่ถ้าคุณทำพินัยกรรม คุณจะยกให้ใครก็ได้


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    18 พฤศจิกายน 2557