ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    049274 เหมาะสมที่จะยกมรดกบ้านให้ลูกคนไหนคนไม่รู้กฎหมาย13 มิถุนายน 2556

    คำถาม
    เหมาะสมที่จะยกมรดกบ้านให้ลูกคนไหน

    คุณแม่แบ่งที่ดินที่มีอยู่ทั้งหมดให้ลูกๆรวมห้าคน ในที่นี้รวมถึงที่ดินทีคุณแม่ปลูกบ้านอยู่  บ้านนี้เป็นศูนย์รวมของๆลูกเวลาที่กลับมาเยี่ยมคุณแม่ แต่ปัจจุบันลูกคนสุดท้องอายุ 45 ปี ซึ่งมีสามีจดทะเบียนสมรสและมีลูก 2 คน อาศัยอยู่ในบ้านของคุณแม่ และเอ่ยปากขอที่ดินและบ้านที่อยู่กับคุณแม่อยู่ปัจจุบัน  ซึ่งพี่ๆปรึกษากับคุณแม่และได้ข้อตกลงว่า จะยกให้น้องคนเล็กเฉพาะที่ดินตรงที่ปลูกบ้านเท่านั้น ไม่รวมสิ่งปลูกสร้างคือบ้านที่อยู่ปัจจุบัน ซึ่งลูกๆทุกคนยังมีสิทธิ์เพราะคุณแม่ยังไม่ยกให้ใคร เหตุผลเพราะกลัวว่าคุณแม่จะไม่เหลืออะไรและเหมือนเป็นผู้อาศัย ปัจจุบันคุณแม่อายุ 80 ปี  และพี่น้องคนอื่นที่ไม่ได้อยู่ประจำในบ้านจะไม่สบายใจ  เวลาที่กลับมาเยี่ยมคุณแม่ หากสามีของน้องสาวและหลานสองคนแสดงสิทธ์ขึ้นมาและใช้คำพูด ที่ทำให้คุณแม่เสียใจ  ซึ่งทุกวันนี้ยังรู้สึกว่าน้องสาวพยายามกดดันให้คุณแม่ยกบ้านให้จบๆไปเลยอาจกลัวว่าจะไม่ได้ เพราะคุณแม่เคยพูดไว้ว่าจะให้ลูกคนที่เป็นโสดซึ่งมี 2 คน อายุ 55 ปีและอายุ 50 ปี และส่งเสียคุณแม่มาตลอดเพียงแต่ไม่ได้มาอยู่ดูแลใกล้ชิดเท่านั้น อยากถามว่าสมบัติของคุณแม่ที่เหลืออยู่คือบ้านตามหลักความเหมาะสมควรที่จะยกให้ลูกคนไหน และยกให้เมื่อไหร่ พี่น้องไม่มีใครชอบสามีของน้องสาวคนเล็กและกลัวว่าหากน้องสาวเป็นอะไรไปทรัพย์สินที่ได้ไปจะตกอยู่กับน้องเขย และหากน้องเขยนอกใจน้องสาว  ปัญหาเรื่องทรัพย์สินจะเกิดขึ้น  และทรัพย์สินมรดกที่แม่ยกให้น้องสาวไปไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือที่ดินน้องเขยมีสิทธ์หรือไม่

    ด้วยความเคารพ

    คนไม่รู้กฎหมาย

    คำตอบ
    ถ้าแม่อยากยกให้ลูก แต่เกรงว่าจะเดือดร้อนในภายหลัง (ซึ่งก็ควรกลัวอยู่) ก็อย่าเพิ่งยกให้ แต่ให้ทำพินัยกรรมยกให้ บ้านและที่ดินนั้นก็จะตกไปได้แก่ลูกคนที่กำหนดไว้เมื่อแม่ตายแล้ว ถึงตอนนั้นก็หมดกังวลได้   บ้านที่ได้มาทางมรดก ไม่เป็นสินสมรส หากแต่เป็นสินส่วนตัว สามีจึงไม่มีสิทธิ์ แต่ถ้าภรรยาตาย บ้านนั้นก็จะเป็นมรดก ตกได้แก่สามีและลูกของคนนั้น
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    13 มิถุนายน 2556