ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    049164 การแบ่งมรดกสมศักดิ์15 พฤษภาคม 2556

    คำถาม
    การแบ่งมรดก

    ผมมีเรื่องจะปรึกษาเรื่องมรดกที่ดิน คือเมื่อ 14 เม.ย.56ที่ผ่านมาลุงผมได้เสียชีวิตลง ( แกเป็นคนโสด ) มีพี่น้องร่วมมารดาเดียวกันทั้งหมด 5 คน ( รวมทั้งลุง ) 1.คือพี่สาวของลุง คนนี้แยกครอบครัวไปนานแล้ว ( เสียสละไม่รับส่วนแบ่งแล้ว ) 2. คือลุงที่เสียชีวิตไป (ที่ดินมี 2 แปลงเป็นโฉนดทั้ง 2 แปลงหน้าเป็นที่กำเนิดของพี่น้องในบ้าน แปลงที่ 2 เป็นแปลงหลังบ้าน ซึ่งซื้อต่อมาจากพี่สาวลุง) ที่ดินทั้งสองเป็นชื่อของลุงไม่ได้โอนให้ใคร คนที่ 3. เป็นน้องคนแรกของลุง ( ป้าผม ) คนที่ 4. เป็นน้องคนที่ 2 ของลุง (แม่ผม ) คนที่ 5. เป็นน้องคนที่ 3 ของลุง ( น้าผมได้เสียชีวิตไปแล้ว แต่ยังมีเมีย และลูกสาวอยู่ ) เรื่องมีอยู่ว่าเมื่อลุงตายไปผมกับแม่ซึ่งได้อาศัยอยู่กับลุงมาตลอดได้เลี้ยงดูซึ่งกันและกันมานานแล้ว ผมอยากจะทำเรื่องโอนที่ดินทั้งสองแปลงให้แม่ผมเป็นผู้ครอบครอง ก็เลยไปปรึกษาและขอร้องให้พี่สาวลุงและป้ายอมรับและเซ็นสำเนาเอกสารของแต่ละคนเพื่อรับรอง โดยพี่สาวลุงไม่ขอรับส่วนแบ่งไดๆ แต่ป้าผมๆก็ขอร้องเขาๆก็เซ็นมา(ผมบอกแกว่าผมจะให้เงินตอบแทนบ้างบางส่วนไม่มากก็น้อย) แต่จะทยอยจ่ายให้เป็นงวดๆไป แกก็โอเคย์ ทีนี้ปัญหามีอยู่ว่าลูกสาวของป้าแกไม่ยอมให้เอกสารผมและเรียกคืนทั้งหมด แกบอกว่าทำไมไม่ปรึกษาแก ( ก็ผู้ใหญ่ในฐานะพี่น้องร่วมมารดาเดียวกันเขาตกลงกันแล้วทำไมมายุ่งอีก เพราะปรกติคนนี้ค่อนข้างจะหัวหมอมาก ) บอกว่าจะนัดเจรจาวันที่ 11 พ.ค.นี้ แถมไม่พอยังจะดึงเอาลูกสาวน้าเข้ามาเกี่ยวข้องเรื่องนี้อีก ผมเครียดมาก ขั้นแรกผมต้องทำอย่างไรครับ ผมไปปรึกษาทนายที่ศาลจังหวัดเชียงใหม่เขาบอกให้แต่งตั้งผู้จัดการมรดก แล้วให้ทนายเดินเรื่องเสนอศาลแล้วให้ศาลสั่งเพื่อไปแบ่งที่ดินกันที่อำเภอสันป่าตอง ถ้าเกิดเหตุการณ์นั้นขึ้นมาจริงๆ ผมจะทำอย่างไร ถ้าแบ่งที่ดินออกเป็นสามส่วนแม่ผมจะมีสิทธิ์ได้สัก สองส่วน ส่วนป้าจะได้หนึ่งส่วนหรือไม่ แล้วที่นี้ผมไม่อยากเสียที่ดินไปผมจะขอจ่ายเป็นเงินทดแทนโดยขอลดลงจากราคาประเมินจริงได้ไหม และมีวิธีทางออกที่ดีกว่านี้ไหมครับโปรดช่วยตอบผมด้วย ขอบคุณครับ

    คำตอบ
    ความทุกข์ของคุณเกิดจากการอยากได้ในสิ่งที่ไม่ใชของคุณ  ถ้าทำใจเสียว่า ใครมีสิทธิอย่างไรก็ให้เขาไปตามสิทธิของเขา ความทุกข์และความเครียดก็จะหมดไป วิธีที่ดีก็คือแบ่งให้ทุกคนตามสิทธิของแต่ละคน ส่วนคนไหนเขาไม่อยากได้ที่ดิน คุณก็ซื้อจากเขา คุณก็จะได้ที่ดินตามที่คุณต้องการ คนอื่นเขาก็ไม่เสียสิทธิ ส่วนคนไหนเขาไม่อยากได้เขาจะยกส่วนของเขาให้คุณก็เป็นอีกเร่ื่องหนึ่ง
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    15 พฤษภาคม 2556