ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    049102 แม่ถูกโกงผู้ถูกโกง1 พฤษภาคม 2556

    คำถาม
    แม่ถูกโกง

    กระผมและครอบครัวอาศัยอยู่บนที่ดินและบ้านของนางสำลี(ยายของกระผม) นางสำลีมีลูก 5 คน คือ นายดำ  นายแดง  นายขาว  นางฟ้า และนางเขียว  (แม่ของผมคือนางฟ้า)  นายดำ นายแดงและนายขาวได้ย้ายออกจากบ้านไปตั้งแต่นางสำลียังมีชีวิตอยู่  ต่อมานางเขียวได้ย้ายออกจากบ้านไป จึงเหลือเพียงนางสำลี และนางฟ้าอยู่ที่บ้านหลังนี้  ต่อมาในปี พ.ศ.2487 นางสำลีได้เสียชีวิตลง นางฟ้ามีครอบครัวโดยสามีเข้ามาอยู่ในบ้านนี้ และมีฐานะเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน นางฟ้าและสามีได้ให้กำเนิดลูกและอยู่กันเพียงครอบครัวของนางฟ้าเท่านั้น (ปัจจุบันลูกของนางสำลีทั้ง 5 คนเสียชีวิตหมดแล้วเหลือเพียงพ่อของกระผม)กระผมเป็นลูกคนโตเกิดในปี 2493 ปัจจุบันกระผมอายุ 62 ปี และยังอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้กับน้องร่วมบิดามารดา  ลูกและหลาน ๆโดยสืบสายเลือดจากนางฟ้าเพียงผู้เดียว ในปีพ.ศ.2555 กระผมได้ต่อเติมบ้าน(ครั้งที่ 2)และซ่อมแซมบ้านเนื่องจากน้ำท่วมทุกปี (บ้านอยู่เกาะเกร็ดครับ) ในขณะต่อเติมบ้าน ลูกของนายแดง ได้มาสั่งให้ผมหยุดปลูกสร้างบ้านที่ผมอยู่มาชั่วชีวิต(ซึ่งตลอดเวลาไม่เคยมาทวงสิทธิ์ ทั้งที่ลูกนายแดง5คน (นายแดงมีลูก 7 คน)ก็มีบ้านอยู่ในหมู่บ้านเดียวกันกับผมและผมอยู่โดยเปิดเผยมาโดยตลอดทั้งกระผมยังเคยเป็นผู้ช่วยผู้ใหญ่บ้านและผู้ใหญ่บ้านด้วย) โดยอ้างว่าที่ดินนี้นายแดงได้ไปโอนมรดกเป็นของนายแดงแต่เพียงผู้เดียว และลูกของนายแดงได้ไปขอรับมรดกของนายแดงเมื่อเดือนตุลาคม 2555 (นายแดงเสียชีวิตตั้งแต่ปี 2536) กระผมก็ยังดำเนินการสร้างต่อไปเพราะผมได้ครองที่ดินนี้ไว้นานมากแล้วกระผมคิดว่ามีสิทธิ์และยังเป็นมรดกของยายผมด้วย ต่อมาลูกนายแดงได้นำหนังสือจาก อบต.มาปิดระงับการก่อสร้างแต่ทางกระผมได้แจ้งทางอบต.ว่าเป็นที่ของผมผมจึงดำเนินการสร้างต่อไปจนปัจจุบันนี้ยังสร้างอยู่ และผมได้ไปร้องครอบครองปรปักษ์ซึ่งกำลังอยู่ในขั้นไกล่เกลี่ย ต่อมาผมได้ไปที่กรมที่ดินขอตรวจสอบเอกสารการโอนมรดกของนายแดง ปรากฎว่ามีแต่เอกสารการแบ่งขายที่ดิน การรับมรดกของนางสำลีเท่านั้นเอกสารสิ้นสุดที่ปี 2484  มีเพียงโฉนดที่ระบุวันที่ 7 มิถุนายน 2487 โอนมรดกนางสำลีวายชนม์  ชื่อผู้รับมรดก มีนายแดงเพียงคนเดียวโดยที่ไม่มีพินัยกรรม หรือเอกสารสละสิทธิ์การรับมรดกของทายาทคนอื่นเลย  กระผมอยากทราบว่ากระผมมีสิทธิ์ในที่ดินผืนนี้หรือไม่  หรือกระผมจะสามารถขอรับมรดกของนางฟ้า (แม่กระผม) คือร้องให้การรับมรดกของนายแดงเป็นโมฆะ แทนการฟ้องครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่ 

                                                     กราบขอบพระคุณท่านมีชัยเป็นอย่างสูง

                                                              1 พฤษภาคม 2556

    คำตอบ

    การฟ้องเป็นคดีมรดกนั้นมีอายุความ ๑ ปี นับแต่เจ้ามรดกตาย ความผิดพลาดของคุณคือ การนึกเอาเองว่าเมื่อเป็นของยายแล้วก็คงต้องเป็นของคุณ ซึ่งอาจใช่หรือไม่ใช่ก็ได้ ยิ่งถ้ามีทายาทหลายคึน ทายาทแต่ละคนถ้าเขาขวนขวาย เขาก็อาจรับมรดกไปหมดแล้ว ส่วนคุณก็นึกเอาเองว่าเป็นของคุณจึงไม่คิดอ่านไปดำเนินการโอนมาเป็นของคุณ  ในชั้นนี้ คุณคงมีทางเดียวคือ การครอบครองปรปักษ์ ซึ่งจะยกขึ้นมาอ้างได้หรือไม่ ก็คงต้องลองปรึกษาทนายความดู


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    1 พฤษภาคม 2556