ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    048621 เรื่องโอนที่ดินวนิดา21 มกราคม 2556

    คำถาม
    เรื่องโอนที่ดิน

    ที่ดินเป็นชื่อของแม่ ติดจำนองอยู่กับบริษัทบริษัทนึง แต่ตอนนี้แม่เสียชีวิตแล้วค่ะ และดิฉันได้ไปไถ่ถอนออกแล้ว ไปยื่นเรื่องที่กรมที่ดินขอโอนเป็นชื่อดิฉันที่เป็นลูกคนเดียว ทางกรมที่ดินให้ใบติดประกาศออกแล้ว เหลือแค่เอาส่วนที่ต้องไปคืนที่กรมที่ดิน แล้วจนท.จะทำเรื่องให้ แต่อยากทราบว่าน้าสาวอยากให้มีชื่อ 2 ชื่อ เป็นชื่อลูกของเขาด้วย เพราะเนื่องจากดิฉันเป็นลูกคนเดียวและยังไม่มีครอบครัว เวลาดิฉันเป็นอะไรไปจะได้จัดการได้ง่ายไม่ยุ่งยาก อยากทราบว่าถ้าใส่ชื่อพี่สาว (ลูกน้า) ไปด้วยจะเป็นผลดี ผลเสียกับเราหรือไม่ หรือเขาจะมีสิทธิในที่ดินเท่ากับเราหรือไม่ อย่างไร

    คำตอบ
    ก็ย่อมเป็นผลเสียกับคุณ เพราะเท่ากับว่าคุณยกที่ดินให้เขาครึ่งหนึ่ง  การที่น้าเขาบอกให้ใส่ชื่อลูกเขาไปเผื่อคุณเป็นอะไรไปจะได้ไม่ยุ่งยาก  ไม่คิดบ้างหรือว่าถ้าน้าหรือลูกของเขาเป็นอะไรไปก่อนคุณ จะสร้างความยุ่งยากให้แก่คุณขนาดไหน เพราะที่ดินนั้นเมื่อคุณใส่ชื่อลูกของเขาเป็นเจ้าของด้วย ก็แปลว่าลูกของเขามีกรรมสิทธิในที่ดินนั้นครึ่งหนึ่ง ลูกเขาหรือเขาในฐานะเป็นแม่จะเอาไปขายเสียเมื่อไรก็ได้  และถ้าลูกเขาเป็นอะไรไปก่อนคุณ ที่ดินส่วนของลูกเขาก็จะตกเป็นมรดกได้แก่น้าและพ่อของเด็ก
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    21 มกราคม 2556