ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    048552 อาจารย์ช่วยด้วยค่ะสงสารแม่และรักแม่เสมอ8 มกราคม 2556

    คำถาม
    อาจารย์ช่วยด้วยค่ะ

           สวัสดีปีใหม่ค่ะอาจารย์  หนูมีเรื่องจะปรึกษาสักเล็กน้อยค่ะ  เรื่องมีว่า

           ยายของหนูมีที่ดินอยู่แปลงหนึ่ง  ชื่อโฉนดเป็นชื่อของยาย  ต่อมายายก็ได้เสียชีวิตลง  โดยที่ยังไม่ได้ยกที่ดินแปลงนี้ให้กับใคร ต่อมาน้าชายของหนูเขาได้ไปกู้เงินนอกระบบกับคนแถวบ้านและได้นำโฉนดแปลงนี้ไปจำนำไว้  และเขาก็ไม่เคยได้ชำระหนี้อีกเลยหลังจากที่กู้มาแล้ว  จนกระทั่งทบต้นทบดอก  ทำให้ยอดหนี้เพิ่มสูงขึ้นจากเดิมหลายเท่า  แล้วเขาก็มาเสียชีวิตลงอีก  โดยมีลูกด้วยกันกับน้าสะใภ้ 1 คน ตอนนี้อายุประมาณ 10 ขวบ ส่วนน้าสะใภ้ก็ได้แต่งงานใหม่ โดยไม่ได้รับผิดชอบหนี้แต่อย่างใด 

           ต่อมาแม่ของหนูเป็นคนไปรับจ่ายหนี้ก้อนนี้เอง เพราะเหตุว่าเจ้าหนี้เขาจะฟ้องและนำที่ดินไปขายทอดตลาด (เขาขู่มาแบบนั้น)  และแม่ก็รีบจ่ายชำระโดยนำทีดินของแม่เองไปจำนองกับธนาคารเพื่อนำเงินมาจ่ายตรงนี้ เจ้าหนี้ก็คืนโฉนดที่ดินมาให้  แต่ปรากฏว่าชื่อโฉนดเป็นชื่อของยาย  พอแม่จะนำไปจำนอง  ก็จำนองไม่ได้เพราะเป็นชื่อของยาย  ทีนี้เราก็ไปปรึกษาที่ดิน  ที่ดินก็บอกว่าถ้าจะโอนให้เป็นชื่อของแม่  ต้องให้ทนายฟ้องศาล  โดยให้ญาติพี่น้องแต่ละคน  เซ็นต์ยินยอม  และติดประกาศ  แต่มันติดอยู่ตรงที่ญาติพี่น้องนี่แหละค่ะที่เขาไม่ยอม  คือแม่มีพี่น้องอยู่ 5 คน  มีอยู่คนเดียวคือ คนโต  เขาไม่ยอมเซ็นต์ให้ ทั้ง ๆ ที่ เขาก็ได้รับมรดกจากยายไปแล้ว  และก็ได้เยอะที่สุดด้วย

         หนูอยากถามอาจารย์ว่า ถ้าพี่คนโตเขาไม่เซ็นต์ยินยอมให้  เราจะหาวิธีไหนได้บ้างไหมคะ  เพราะทุกวันนี้แม่ก็เป็นหนี้เพราะโฉนดแปลงนี้  และที่แม่ได้ไปรับหนี้ก้อนนี้  ก็เพราะที่ดินแปลงนั้นเป็นที่ดินเดิมผืนเดียวกับที่พวกเราอาศัยอยู่ในขณะนี้ค่ะ คือหนูอยากปรึกษาอาจารย์ก่อนที่จะไปปรึกษาทนายค่ะ เพราะแค่ไปปรึกษาทนายเขาก็คิดเงินเราแล้ว  แล้วครอบครัวหนูก็ต้องประหยัดด้วยค่ะช่วงนี้  เพราะแม่เป็นหนี้อยู่  แล้วพวกน้อง ๆ ของหนู ก็ยังเรียนหนังสือกันอยู่ด้วย

           -  สุดท้ายนี้หนูขอให้อาจารย์มีสุขภาพแข็งแรงและอยู่เป็นที่พึ่งของประชาชนคนทั้งประเทศต่อไปนะคะ

    คำตอบ
    ที่เจ้าหน้าที่ที่ดินเขาแนะนำ คงฟังมาผิด เขาคงไม่ได้บอกให้ไปฟ้องหรอก เขาคงบอกให้ไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อร้องขอให้แม่คุณเป็นผู้จัดการมรดก เมื่อเป็นผู้จัดการมรดกแล้วก็สามารถโอนที่ดินชื่อยายมาใส่ชื่อแม่คุณได้ ส่วนการที่พี่คนโตเขาไม่ยอม ก็ไม่เป็นไร ถ้าในเวลาที่คุณไปยื่นคำร้องขอเป็นผู้จัดการมรดก หากเขาไม่คัดค้าน ก็ไม่มีปัญหาอะไร ศาลย่อมสามารถตั้งแม่คุณให้เป็นผู้จัดการมรดกได้  การร้องขอเป็นผู้จัดการมรดกไม่ยุ่งยากมากนัก แต่ถ้าไม่รู้อะไรเลยก็อาจต้องอาศัยทนายความ ซึ่งส่วนใหญ่เขาคงคิดไม่น่าจะเกินหมื่นหรือสองหมื่นบาท
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    8 มกราคม 2556