ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    048502 มรดกที่ยังไม่ได้แบ่งนิภาพร27 ธันวาคม 2555

    คำถาม
    มรดกที่ยังไม่ได้แบ่ง

    พี่สาวของสามีเสียชีวิตไป 1  ปี มีบ้านพร้อมที่ดิน 1 หลัง ทำสัญญาให้คนเช่า 3 ปีโดยที่ดิฉันเป็นผู้รับมอบอำนาจในการทำสัญญาและจะสิ้นสุดกลางปี 56  สามียังมีพี่ชายอีก 1 คน ที่ไม่ทราบว่ายังมีชีวิตอยู่หรือไม่ เพราะไม่ได้ติดต่อกันเลย และหลานซึ่งเป็นลูกของพี่อีกคนที่เสียชีวิตไปก่อนพี่สาวคนนี้ พี่สาวคนนี้ไม่ได้แต่งงานค่ะ หลังจากพี่สาวเสียชีวิต รายได้ค่าเช่าสามีเป็นผู้รับค่ะ

    อยากเรียนถามว่า ถ้าผู้เช่าคนเดิมต้องการต่อสัญญา ดิฉันสามารถดำเนินการต่อได้หรือไม่ การเช่ามีการเสียภาษีถูกต้องรวมถึงภาษีโรงเรือนด้วย ถ้าดิฉันไม่มีอำนาจทำสัญญาเช่าสามีทำได้หรือไม่

    และถ้าผู้เช่าไม่ต่อสัญญา จะให้คนอื่นมาเช่าได้หรือไม่ ต้องทำอย่างไรบ้างคะ ขอบคุณค่ะ

    คำตอบ
    ทางที่ดีให้สามารถไปร้องขอต่อศาลเพื่อขอเป็นผู้จัดการมรดกเสีย จะได้ให้ใครต่อใครเช่าบ้านนั้นได้ เมื่อถึงคราวจะแบ่งมรดกก็จะได้สามารถแบ่งกันได้  ข้อสำคัญเงินค่าเช่านั้นควรเก็บใส่บัญชีไว้ต่างหาก จะได้ไม่กลายเป็นคนยักย้ายมรดก
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    27 ธันวาคม 2555