จากคำถามที่ 047721 การจัดการมรดก หากผู้จัดการมรดกโอนที่ดินให้หลานผู้รับพินัยกรรม และจดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดินในส่วนของไม้สักให้กับบุตรซึ่งเป็นผู้รับพินัยกรรม ได้หรือไม่ เนื่องจาก หลานซึ่งเป็นผู้รับพินัยกรรมต้องการขายที่ดิน ซึ่งหากไม่ดำเนินจดทะเบียนผู้รับมรดกในส่วนของไม้สักจะไม่ได้อะไรเลย เพราะไม้สักย่อมตกเป็นกรรมสิทธิของผู้ซื้อที่ดินจากหลาน