ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    046517 เรื่องมรดกปิยะพงศ์21 มีนาคม 2555

    คำถาม
    เรื่องมรดก

    มีด้วยกัน 2 ประเด็น นะครับ

    เรื่องที่ 1 : แม่เสียชีวิต พ่อเป็นผู้จัดการมรดก มีลูกด้วยกัน 5 คน และยังไม่มีการแบ่งมรดกใด ๆ บ้านเป็นชื่อแม่ ต่อมาพ่อไปโอนบ้านหลังนึงให้พี่สาวคนที่ 2 โดยที่เราพึ่งทราบ ผ่านมาแล้วประมาณ 3 เดือน

    อยากถามว่า

    1. แจ้งอายัต ตอนนี้ทันไหมครับ 

    2. หรือจะทำยังไงได้บ้างไหมครับ

     

    เรื่องที่ 2 : ครอบครัวเดิม แต่มีบ้านหลังนึงติดธนาคารอยู่โดยที่เป็นชื่อแม่ พี่สาวคนที่ 2 จะนำไปขาย และจะไม่บอกพี่น้องคนไหนตอนโอนบ้าน เพราะจะเก็บเงินไว้คนเดียวโดยที่ไม่แบ่งพี่น้องคนไหนเลย

    คำถาม

    1. พี่สาวคนที่ 2 สามารถโอนได้โดยที่พี่น้องคนอื่น ๆ ไม่รู้เรื่องเลยหรือไม่

    2. ถ้ามีการโอนบ้านจริง พี่น้องทุกคนต้องไปเซ็นเอกสารที่ธนาคารหรือเปล่า

    3. พี่สาวคนที่ 2 สามารถทำอย่างเรื่องอย่างที่ว่าได้หรือไม่

    4. ถ้าทำได้ ผมต้องทำอย่างไรเพื่อเป็นการเอาผิดดีครับ

    รบกวนตอบด้วยนะครับ ตอนนี้พี่น้องทุกคนสับสนมาก ๆ

    ขอบคุณครับ

    คำตอบ

    เรื่องที่ ๑ -  ควรไปคุยกับพ่อเสียให้รู้เรื่องก่อนว่าบ้านที่พ่อไปโอนให้พี่สาวน่ะ เป็นทรัพย์ของใคร ถ้าเป็นทรัพย์ของพ่อ ๆ จะโอนให้ใครก็เป็นสิทธิของพ่อ  ส่วนที่ถามว่าจะอายัดทันไหม  ตอบไม่ได้ เพราะไม่รู้ว่า จะทันอะไร  ถ้าจะอายัดเพื่อไม่ให้พ่อโอนให้ ในเมื่อพ่อโอนไปแล้วจึงย่อมอายัดไม่ทัน แต่ถ้าจะอายัดเพื่อไม่ให้พี่สาวนำไปขายต่อ ตราบใดที่เขายังไม่ได้ขาย ก็คงทัน

    เรื่องที่ ๒

    1. ถ้าพี่สาวไม่ใช่ผู้จัดการมรดก เขาก็คงโอนไม่ได้ เพราะผู้จัดการมรดกเท่านั้นจึงจะโอนได้  และถ้าบ้านนั้นติดจำนองอยู่กับธนาคาร อยู่ ๆ ไปขายเอาเงินมาเข้ากระเป๋าไม่ได้หรอก เพราะจะต้องไปไถ่ออกมาจากธนาคารเสียก่อน เงินที่ค้างอยู่กับธนาคารอาจจะมากกว่าราคาบ้านก็ได้ และถ้าเป็นเช่นนั้นจริง ๆ เขาคงไม่ปิดบังใครหรอก เพราะเขาจะต้องมาเรี่ยไร่เงินไปชำระหนี้จากทายาท

    2. ดูข้อ 1

    3. ถ้าทำเรื่องที่ถามในข้อ 1 ก็ดูคำตอบข้อ 1

      

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    21 มีนาคม 2555