ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    046514 ปรึกษาเกี๋ยวที่ดิน สปก. คะจินตนา21 มีนาคม 2555

    คำถาม
    ปรึกษาเกี๋ยวที่ดิน สปก. คะ
    สวัสดีคะอาจารย์มีชัยดิฉันขอปรึกษาเกี่ยวกับที่ดินสปก.คะเล่าคร่าวๆนะคะ  เมื่อประมาณปี2552 ตาได้มอบที่ดินจำนวน3 ไร่ให้กับดิฉันซึ่งเป็นหลานแต่ในการมอบตอนนั้นตาไม่ได้แยกชื่อออกจากที่ดินของตาเพราะตาคิดว่าไม่น่าจะมีปัญหาอะไรกับลูกๆของตาตาเขียนหนังสือขึ้นด้วยลายมือของตัวเองไว้ 1 ฉบับมอบให้ดิฉันไว้เป็นเอกสารและเพื่อความมั่นใจตาจึงให้ผู้ใหญ่บ้านเขียนหนังสือมอบฉันทะไว้อีก 1 ฉบับซึ่งมีลายเซ้นของตาและดิฉันเป็นหลักฐานหลังจากนั้นดิฉันและแม่ก๊ได้ทำกินในที่ส่วนที่ตายกให้โดยไม่มีปัญหาใดแต่พอถึงปี2553น้องสาวและพี่สาวของแม่ได้มาขอทำกินในที่ดินส่วนที่ตายกให้ดิฉันแม่ของดิฉันเลยให้น้าทำกินโดยไม่ได้คิดอะไรแต่สุดท้ายก๊เกิดปัญหาเมือประมาณเดือนมกราคม2555ตาได้ให้ผู้ช่วยผู้ใหญ่บ้านมาวัดพื้นที่ในส่วนที่ตายกให้3ไร่และปักเสาไว้และบันทึกวีดีโอไว้เป็นหลักฐานหลังจากนั้นไม่ถึงเดือนตาก๊ป่วยและเสียชีวิตและปัญหาทุกอย่างก๊เกิดคือลูกของตาและยายไม่ยอมที่จะให้แม่และดิฉันทำกินในที่ส่วนที่ตายกให้ทั้งที่ญาติทุกคนต่างมีที่ทำกินคนละประมาณ 30 กว่าไร่ แต่ที่ดินในส่วนที่ตายกให้เป็นที่ในส่วนของตาที่เหลือจากการแบ่งให้ลูกๆทุกคนแล้วแต่บ้านดิฉันไม่มีที่ทำกินเพราะที่ดินที่ตาเคยยกให้แม่ แม่ได้ยกให้โรงเรียนสร้างโรงเรียนไปแล้วสรุปตอนนี้คือที่ดินในส่วนของตามีอยู่ประมาณ20กว่าไร่ยกให้ดิฉัน 3 ไร่ตอนนี้ยายได้โอนที่ดินทั้งหมดของตาเป็นชื่อของน้าแล้ว สรุปที่ 3 ไร่ที่ตายกให้ดิฉันก๊หมดสิทธิ์ได้แต่ที่หนักใจคือบ้านที่แม่และหนูสร้างมาอยู่ในที่ดินในส่วนที่เคยเป็นชื่อตาแต่ตายังไม่ได้แยกที่ดินออกให้ตาก๊มาสิ้นใจเสียก่อนแต่บ้านที่ดิฉันกับแม่อยู่เราอาศัยอยู่มาสิบกว่าปีแล้วแม่ได้ไปขอให้ยายทำเรื่องแยกที่อยู่อาศัยออกให้เพราะที่สร้างบ้านมีอยู่ 1 ไร่แต่ยายก๊ไม่แยกทีให้กับยกที่ในส่วนของตาให้กับน้าคนเดียวซึ่งน้าเขาก๊มีที่ทำกินในส่วนของเขาอยู่แล้วจึงอยากขอคำปรึกษาอาจารย์คะว่าพอจะมีหนทางที่จะทำอย่างไรได้บ้างคะถ้าที่ดิน 3ไร่ไม่ได้ก๊ไม่เป็นไรแต่หนูกลัวว่าที่อยู่อาศัยที่เราอยู่จะถูกน้าๆปีบบังคับให้ย้ายออกเพราะเป็นชื่อของเขาแล้วช่วยให้คำชี้แนะด้วยนะคะดิฉันสงสารแม่ของดิฉันคะขอบคุณล่วงหน้าคะ
    คำตอบ
    ถ้าตาไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ ที่ดิน ๒๐ ไร่นั้น ยายก็เอาไปยกให้น้าทั้งหมดไม่ได้ เพราะลูกของตาทุกคนจะมีสิทธิในที่ดินนั้นเท่า ๆ กัน คุณจึงควรยกสิทธินี้ไปต่อรองกับลุงป้าน้าอาว่าถ้าไม่ยกที่ ๓ ไร่นี้ให้คุณตามที่ตายกให้ คุณก็จะฟ้องขอแบ่งมรดกในนามของแม่ เพื่อเอาส่วนของแม่ที่จะได้มรดกจากตา ซึ่งอาจจะมากกว่า ๓ ไร่ก็ได้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    21 มีนาคม 2555