เรียนอาจารย์มีชัยที่เคารพ

บิดาของดิฉันเสียชีวิตนานแล้ว ทางดิฉันและพี่น้องเพิ่งทราบว่าท่านมีที่ดินในนามของท่านร่วมกับหลานชาย (ลูกชายของน้องสาวท่าน) 1 แปลงที่ต่างจังหวัด ขณะนี้ทางหลานชายของท่านมีโครงการที่จะสร้างสิ่งก่อสร้างในส่วนที่ดินของเขาในแปลงนี้ จึงเร่งรัดให้ดิฉันและพี่น้องจัดการเปลี่ยนชื่อจากบิดามาเป็นชื่อลูกๆ และทำการแบ่งโฉนดโดยด่วน โดยแนะนำให้แต่งตั้งผู้จัดการมรดก  อีกคำแนะนำหนึ่งบอกว่าไม่ต้องเพียงแต่ให้พี่น้องทุกคนไปดำเนินการได้เลยที่สำนักงานที่ดินของจังหวัดนั้น

คำถามของดิฉันคือ ในกรณีนี้เป็นไปได้หรือไม่ที่ไม่ต้องแต่งตั้งผู้จัดการมรดก โดยให้พี่น้องทุกคนไปสำนักงานที่ดินประจำจังหวัด แต่ทางเลือกที่ 2 มีประเด็นที่ว่า พี่สาวคนโตอาศัยอยู่ต่างประเทศไม่สามารถเดินทางมาได้ เราสามารถให้พี่สาวทำหนังสือมอบอำนาจมาได้หรือไม่ ต้องให้หน่วยงานใดรับรอง เช่นสถานทูต หรือไม่

ขอความกรุณาอาจารย์ให้ความกระจ่างด้วยค่ะ

วอสี