ผมและพี่ชายได้รับมรดกเป็นที่ดินคนละแปลงคือพี่ชาย  1 แปลงและผม 1 แปลง

ที่ดินทั้งสองแปลงอยู่ติดกันและมีอาคารพาณิชย์ตั้งอยู่บนที่ดินทั้งสองแปลงจำนวน 3 คูหาเรียงติดกัน คูหาที่อยู่ริมคือ คูหาที่ 1 อยู่บนที่ดินของผม

คูหาที่ 3 อยู่บนที่ดินของพี่ผม สองคูหานี้ไม่มีปัญหาอะไรเพราะอยู่บนที่ดินคนละแปลง

แต่คูหาที่ 2 อยู่ตรงกลาง คร่อมระหว่างที่ดินของผมและที่ดินของพี่ผม คูหานี้มีปัญหา เพราะพี่ผมบอกว่าควรเป็นของ

เค้า แต่ผมแย้งว่าควรแบ่งกันตามสัดส่วนของที่ดิน

เถียงกันอยู่หลายรอบก็ตกลงกันไม่ได้ซะที

ผมจึงคิดว่าจะกั้นผนังแบ่งตึกคูหาที่ 2 ซึ่งอยู่ตรงกลางนี้ตามแนวเขตที่ดิน แต่พี่ผมก็ไม่ยอมโดยให้เหตุผลว่าตึกที่ถูกกั้นเป็นครึ่งตึกจะมีเนื้อที่น้อย ไม่สามารถทำประโยชน์อะไรได้ ไม่ควรกั้น แต่ควรหาประโยชน์โดยการให้เช่า แต่พี่ขอเป็นคนเก็บค่าเช่าทั้งหมด

ผมเห็นว่าไม่เป็นธรรม จึงขอเรียนปรึกษาอาจารย์ว่าจะแก้ไขปัญหาตึกคูหาที่ 2 นี้อย่างไรดีครับ

ข้อ 1. กั้นตามแนวที่ดินแบ่งคูหาที่ 2 นี้ไปเลย ขอบเขตที่ดินเป็นของใครก็เป็นไปตามแนวที่กั้น แล้วค่อยคิดวิธีหาประโยชน์กันเอาเอง

ข้อ 2. ผมมีสิทธิที่จะกั้นผนังแบ่งเขตตามข้อ 1 ได้หรือไม่ครับ

ข้อ 3. อาจารย์มีแนวทางหรือวิธีอื่นที่จะช่วยแนะให้ไหมครับ

ขอขอบพระคุณอย่างสูง

นายสุภาพ