ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    046128 รายได้จากทรัพย์สินของผู้เสียชีวิตที่ไม่มีพินัยกรรมการะเกด19 มกราคม 2555

    คำถาม
    รายได้จากทรัพย์สินของผู้เสียชีวิตที่ไม่มีพินัยกรรม

    เรียนอาจารย์มีชัยที่เคารพ

    ดิฉันมีเรื่องข้องใจเกี่ยวกับทรัพย์สินของคุณพ่อที่เสียชีวิตแต่ไม่มีพินัยกรรมดังนี้ค่ะ

    1. คุณพ่อมีตึกแถวซึ่งคุณพ่อเป็นเจ้าของแต่ผู้เดียว มีการทำสัญญาเช่าเป็นรายปี คุณพ่อเสียปลายปี 2553 พอเริ่มต้นปี 2554 ก็เริ่มต้นทำสัญญาใหม่โดยระบุชื่อคุณแม่เป็นผู้ให้เช่า การจัดการแบบนี้ ถือว่าถูกหลักกฎหมายหรือไม่คะ

    2. รายได้จากค่าเช่าทรัพย์สินต่างๆที่เป็นของคุณพ่อ ควรมีการจัดการอย่างไร ถึงจะถูกต้องตามหลักการทางกฎหมาย (ปัจจุบันยังไม่มีการแต่งตั้งผู้จัดการมรดก)

    กราบขอบพระคุณอาจารย์ที่ช่วยตอบคำถามด้วยค่ะ

    คำตอบ

    1.  ก็ไม่มีอะไรผิด เพราะถ้าตึกแถวนั้นเป็นสินสมรส ก็ย่อมเป็นของภรรยาครึ่งหนึ่งอยู่แล้ว  

    2. เมื่อเจ้าของทรัพย์ตายไป ถ้าเจ้าของทรัพย์มีภรรยา และทรัพย์นั้นเป็นสินสมรส  ทรัพย์สินจะถูกแบ่งครึ่ง ๆ หนึ่งเป็นของคู่สมรส (ภรรยา) อีกครึ่งหนึ่งจึงเป็นมรดก ตกได้แก่ภรรยาและบุตร คนละเท่า ๆ กัน  เช่น มีภรรยาและบุตร ๑ คน ได้ค่าเช่ามา ๑๐๐๐ บาท ค่าเช่านั้นเป็นของภรรยา ๕๐๐ บาท อีก ๕๐๐ บาทตกได้แก่บุตรและภรรยาคนละครึ่ง คือ คนละ ๒๕๐ บาท ตกลงภรรยาได้ ๗๕๐ บุตรได้ ๒๕๐ 


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    19 มกราคม 2555