MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
045768	ขั้นตอนการโอนที่ดินมรดก	ชมมณี	12 ตุลาคม 2554

คำถาม

ขั้นตอนการโอนที่ดินมรดก
สวัสดีคะ่ ดีใจจังที่มีการบริการถามตอบ เกี่ยวกับกฏหมาย คือ พ่อดิฉันเสียชีวิตแล้วเมื่อปี2545 พ่อจดทะเบียนสมรสกับแม่ มีลูก5คน พ่อมีที่ดิน3ผืน ผืนที่ 1-2 เป็นชื่อพ่อ ส่วนผืนที่3เป็นชื่อเจ้าของคนก่อนซึ่งพ่อได้ซื้อต่อและตอนนี้พี่ชายได้ดำเนินการโอนโดยโอนเป็นชื่อแม่และพี่ชาย แล้วตอนนี้แม่ได้แบ่งที่ดินทั้งสองผืนที่เป็นชื่อพ่อด้วยวาจาให้ลูกทั้งห้าคน และลูก5คนก็ได้ทำกินเรื่อยมา ในปีหน้านี้คือปี2555 ลูกทั้งห้าคนตกลงว่าจะโอนที่ ให้เป็นชื่อลูกตามที่แม่ได้แบ่งให้ จึงอยากถามว่า ต้องทำอย่างไรบ้าง พ่อไม่ได้ทำพินัยกรรมอะไรไว้ ถ้าไม่มีผู้จัดการมรดกถ้าลูกทั้งห้าคนและแม่ไปที่สำนักงานที่ดิน พร้อมโฉนดและใบมรณบัตรและทำการสอบสวนและโอนให้ลูกได้หรือไม่ หรือต้องทำอย่างไร ขอบคุณคะ่ อยากรู้มานานแล้วแต่ไม่รู้ขั้นตอน

คำตอบ

ถ้าจะให้สะดวกที่สุดก็คือการไปร้องขอต่อศาลเพื่อให้ศาลตั้งลูกทั้ง ๕ คนเป็นผู้จัดการมรดก แล้วดำเนินการแบ่งไปตามที่ตกลงกัน เวลาตกลงกันก็ทำหลักฐานเป็นหนังสือลงชื่อทุกคนรวมทั้งแม่ด้วย หรือจะพากันไปที่สำนักงานที่ดินก็ได้เผื่อทางเจ้าหน้าที่เขาจะมีวิธีทำให้ได้

มีชัย ฤชุพันธุ์
12 ตุลาคม 2554