MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
045567	โอนที่ให้น้องแต่ไม่ต้องการให้ขาย	ญาติดี	29 สิงหาคม 2554

คำถาม

โอนที่ให้น้องแต่ไม่ต้องการให้ขาย
อยากถามปัญหาเกี่ยวกับที่ดิน คือผมได้โอนบ้านและที่ดินที่ได้รับมรดกจากพ่อไปให้กับน้องโดยเสน่หา เพราะว่าตัวเองไปซื้อบ้านใหม่และน้องยังไม่มีบ้าน
ต่อมายายต้องการโอนที่ไร่ให้ผมและน้อง แต่เนื่องจากตัวผมอยู่ต่างจังหวัด จึงให้น้องรับโอนกรรมสิทธิ์แทนก่อน สะดวกเมื่อไหร่จะมารับโอนจากน้องอีกทอด
ต่อมาน้องได้ขายที่ไร่นั้นไปทั้งหมดโดยไม่บอกให้ทราบ และน้องก็ขายที่ดินที่รับมรดกจากพ่อ(ส่วนของน้องเอง)ด้วย แถมยังมาเป็นชู้กับเมียคนข้างบ้านผมที่ต่างจังหวัดด้วย
ทำให้ผมต้องอับอายชาวบ้าน แล้วปัจจุบันยังไม่ยอมเลิกรากันอีกด้วย ด้วยเหตุนี้จึงเป็นห่วงว่าน้องจะขายบ้านและที่ดินที่ผมมอบให้นั้นไปเสีย จึงอยากจะหาทางป้องกันเอาไว้ก่อน
ไม่ทราบว่าพอจะมีคำแนะนำไหมครับ ผมจะเรียกร้องขอคืนมาได้หรือไม่ หลังจากนั้นค่อยโอนไปให้น้องใหม่ถ้าเขาทำตัวดีแล้ว หรือสามารถทำสัญญาเพิ่มเติมว่าห้ามซื้อขายได้หรือไม่
กลัวว่าน้องขายไปแล้วแม่จะไม่มีที่อยู่ และเป็นบ้านที่เราได้เกิดมาบนโลกนี้ ต้องการให้น้องรักษาไว้เป็นมรดกตกทอดให้กับลูกหลานต่อไปครับ โปรดช่วยแนะนำด้วย ขอบคุณครับ

คำตอบ

เมื่อยกให้เขาไปแล้ว ก็เอาคืนไม่ได้ หรือจะไปกำหนดเงื่อนไขเพิ่มเติมก็ไม่ได้

มีชัย ฤชุพันธุ์
29 สิงหาคม 2554