เรียน อาจารย์มีชัย ฤชุพันธ์

เรื่อง  ปรึกษาเกี่ยวกับเรื่องผูจัดการมรดกและการแบ่งที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์รวม

ก่อนอื่นต้องกราบขอพระคุณท่านอาจารย์ที่ให้คำปรึกษา อยากจะรบกวนปรึกษาเกี่ยวกับการแบ่งทรัพย์มรดกจาการขายที่คะ

1.ก่อนที่แม่ตายแม่ได้ทำเรื่องขายที่ดินหลังจากนั้นแม่ได้เสียชีวิตลงไป ทำให้พี่น้อง 6 หนึ่งในนั้นมีพี่น้องที่เสียชีวิต แล้วรวอยู่ด้วย 1 คน ยกเรื่องให้ ลูกคนที่3เป็นผู้จัดการมรดก โดยที่ทุกคนยิยอม หลังจากนั้น เมื่อได้เงินจากการขายที่ นำเงินมาแบ่ง ตามส่วนหลังจากชำระหนี้ให้แม่เรียบร้อย พี่น้องได้เงินไม่เท่ากันจึง โดยที่ มีคนที่ไม่พอใจในส่วนแบ่ง 3คน เค้าจะทำอย่างไรได้บ้างในส่วนนี้ที่เกี่ยวกับผู้จัดการมรดก

2. ที่ดินและบ้านรวมกันที่เดียวกัน เป็นกรรมสิทธิ์ 3 คน คือ นางแดง(ผู้จัดการมรดก) นายหนู นางปลา(เสียชีวิตแล้วไม่ได้แต่งงาน)

-     หากต้องการแบ่งกันต้องทำอย่างไรเพราะพี่น้องพี่น้องอีก 3คนไม่ยอมให้แบ่ง แต่ต้องการจะฟ้องร้องกับศาลว่าผู้จัดการมรดกจัดการไม่เป็นธรรมในเรื่องขายที่ดินก่อนหน้านั้น เลยต้องมีการขายตลอดตลาดแล้วนำเงินมาแบ่งกันสามารถทำได้หรื่อไม่

-   หากนายหนู ไม่ต้องการที่จะขายที่จะต้องทำอย่างไร หรือว่าจะต้องแบ่งเฉพาะส่วนก่อนแล้วส่วนของคนตายนั้นนำไปขายแล้วเอาเงินมาแบ่งกันตามส่วนทำได้หรือไม่

-หรือว่าที่ดินและบ้านหลังนี้จะทำอย่างไรจะสามารถแบ่งกันได้หรือไม่โดยที่ไม่ต้องขายทอดตลาด การขายทอดตลาดต้องขายทั้งหมดหรือไม่ หรือขายเฉพาะส่วนของคนตายเท่านั้น

ขอแสดงความนับถือ

นางสาวเปรมหทัย คำแหงพล

1. ผู้จัดการมีหน้าที่ต้องแบ่งมรดกให้แก่ทายาทตามสิทธิของแต่ละคน ส่วนจะเท่ากันหรือไม่ก็ขึ้นอยู่กับสิทธิของแต่ละคนมีเท่าไร ถ้าเป็นทายาทชั้นเดียวกันและไม่มีพินัยกรรม ก็ต้องได้คนละเท่า ๆ กัน

2.ที่ดินนั้น ถ้าเป็นของ ๓ คน คือมีการโอนให้ ๓ คนก่อนที่เจ้ามรดกจะตาย ที่ดินนั้นก็ไม่ใช่มรดก ผู้จัดการมรดกเขาไม่มีหน้าที่ต้องเอามาแบ่งให้ใคร  ไม่ว่าเจ้ามรดกจะยังมีชีวิตหรือตายไปแล้ว ที่ดินนั้นก็เป็นของ ๓ คนนั้น ลูก ๆ คนอื่นจะมาขอให้แบ่งไม่ได้ ยกเว้นส่วนที่เป็นของนางปลา ซึ่งตายไปแล้ว ก็ย่อมตกได้แก่ทายาทของนางปลา  สำหรับผู้จัดการมรดกนั้นถ้าถูกต้องมาเป็นผู้จัดการมรดกของแม่ ก็ไม่มีอำนาจไปจัดการมรดกของนางปลาได้